Einfamilienhaus zum Kauf

464000 €464.000 €3.569,23 €/m²

Finanzierung ab 1549 €/Monat

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5Zimmer

130 m²Wohnfläche

422 m²Grundstück

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Lorbach, Büdingen / Lorbach (63654)

Dieses gepflegte, hell, lichtdurchflutete und einzugsbereite Niedrigenergiehaus befindet sich am Ende einer Privatstraße auf einem 422 m² großen Grundstück.
Das freistehende Einfamilienhaus, 1997 in Holzständer Bauweise auf einer Bodenplatte errichtet, verfügt über eine exzellente Dämmung und wurde von Elk, Fertighaus - dies ist der Marktführer in Österreich erbaut, und zuletzt 2023 modernisiert -.
Dieses wunderschöne Haus bietet Ihnen eine Wohnfläche von 130 m², die sich auf 5 Zimmer verteilen.
Es verfügt über einen großen und einen kleinen Carport, ein Holzblockhaus und eine überdachte Terrasse
Ein absolutes Traumhaus, das nun darauf wartet von Ihnen besichtigt zu werden.
Erdgeschoss:
Flur und Aufgang in das Obergeschoss
Neuwertige - in 2023 komplett renovierte Einbauküche -
Gäste-WC mit Tageslicht, neuwertiger Gastherme (App-steuerbar) sowie Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner
Großzügiger und lichtdurchfluteter Wohn- Essbereich mit Ausgang auf die nach Süd-Ost ausgerichtete und überdachte Terrasse.
Gästezimmer - Büro - Schlafzimmer -
Obergeschoss:
Großzügiges Tageslicht Bad Bad mit Eckbadewanne, Handwaschbecken (Anschluss für ein zweites Becken vorhanden) und einer neuwertigen ( 2022 ) und ebenerdigen Glasdusche
Elternschlafzimmer mit begehbarem Ankleidezimmer
2 Kinderzimmer
Der zusätzliche und gedämmte Dachboden bietet Ihnen entsprechenden Stauraum
Zögern Sie nicht, und geben sich die Chance, dieses absolut exzellente Haus zu besichtigen.
Nie war es besser, als in der Inflation ( Geldentwertung ) in Sachwerte und in Ihr Eigentum zu investieren.
Nicht warten - STARTEN
Sie entscheiden, ob Sie in Zukunft die untergehende Sonne auf Ihrer Terrasse - nach einem stressigen Arbeitstag bei einem guten Glas genießen möchten - und den Tag ausklingen lassen.

Das Objekt liegt in einem ruhigen und entspannten Ortsteil von Büdingen mit sehr guter Anbindung zur Innenstadt.
Ein Kindergarten befindet sich ca. 200 Meter entfernt.
Gute Infrastruktur und Anbindung an die A66 sowie an die öffentlichen Verkehrsmitte S-Bahn Anschluss und Bahnhof.
Nach ca. 5 Minuten Fußmarsch sind Sie in der Natur und können Ihren Aktivitäten freien Lauf lassen

Provisionshinweis 14500 € inkl. 19 % MWST inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
SPH Immo-Finanzservices UG
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Marienweg 6, 56457 Hergenroth
Tel.: 0178 8593720
Email: usverwaltung@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
Landkreis Limburg-Weilburg, Der Kreisausschuss, Postfach 1552, 65535 Limburg Stichworte Nutzfläche: 45,00 m², vermietbare Fläche: 130,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen, modernisiert: 2023