Atelier zur Miete · provisionsfrei

4432.34 €4.432 €Nettomiete zzgl. NK

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3Zimmer

201,5 m²Bürofläche

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Köpenicker Straße 10, Kreuzberg, Berlin (10997)

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Dieses hochwertige Loftbüro befindet sich im Dachgeschoss eines modern sanierten Altbaus in erstklassiger Lage an der Spree nahe dem Schlesischen Tor.

Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten verfügen aktuell über eine große offene Bürofläche und einen großen Konferenzraum. Die Balkone und Dachterrasse sind von allen Zimmern zugänglich.

Eine moderne Einbauküche sowie ein großer Konferenztisch werden vom Vermieter gestellt. Die zu Küche angrenzende Dachterrasse eignet sich perfekt für einen angenehmen Lunch und die Aufdachterrasse für Kundenmeetings etc. Zudem gibt es noch eine große Gemeinschaftsdachterrasse mit einem tollen Weitblick auf die Spree.

In demselben Gebäude sind namhafte Unternehmen der Kreativbranche ansässig, was für eine inspirierende und motivierende Arbeitsatmosphäre sorgt.

Das Büro kann für einen Zeitraum von 12 bis 35 Monaten angemietet werden. Nach Ablauf der 35 Monate läuft der Hauptmietvertrag aus und es wird neu verhandelt.

Die große Bürofläche beträgt ca. 96 qm und der Konferenzraum ca. 26 qm. Die Gesamtfläche setzt sich aus dem Eingangsbereich, WC´s, Küche, Flur und Terrassen zusammen, die ausschließlich zu dieser Einheit gehören.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:

Kaltmiete: 4432,34
Nebenkosten: 662,84 €

Die o. g. Preise verstehen sich zzgl. MwSt.

Sonstiges Besichtigungstermine können unkompliziert nach vorheriger Absprache vereinbart werden. Stichworte Bundesland: Berlin, 6 Etagen