Doppelhaushälfte zum Kauf

379000 €379.000 €2.984,25 €/m²

Finanzierung ab 1272 €/Monat

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5Zimmer

127 m²Wohnfläche

565 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Niederkrüchten, Niederkrüchten (41372)

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1973 bietet Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables und einladendes Wohnambiente auf einer Grundstücksgröße von ca. 565 m².
Mit einer Wohnfläche von ca. 127 m² und insgesamt 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, eignet sich dieses Haus hervorragend für Familien.
Das Highlight ist zweifellos die großzügige Terrasse und der Balkon, beide in süd-westlicher Ausrichtung, die Ihnen die Möglichkeit bieten, sonnige Stunden im Freien zu genießen - herrlicher Blick in den schön angelegten Garten inklusive!
Das Haus ist komplett unterkellert.
Das Anwesen ist zudem mit einer geräumigen Garage mit elektrischem Sektionaltor, zusätzlichen vorgelagerten Parkmöglichkeiten sowie einem praktischen Gartenhaus ausgestattet.
Der rückwärtige Zugang zum Garten ist ideal; hier könnte man bspw. den eigenen Wohnwagen sicher auf dem eigenen Grundstück parken.
Freuen Sie sich über die sofortige Verfügbarkeit dieses gemütlichen Hauses und starten Sie in ein neues Kapitel in Niederkrüchten.
Schauen Sie sich die Grundrisse einmal an und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Die Immobilie befindet sich in einem beliebten Wohngebiet von Niederkrüchten, welches zurecht "das grüne Herz am Niederrhein" genannt wird.
In wenigen Schritten sind Sie in der Natur. Weite Felder und
nahe Wälder laden zum Erholen ein.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich im Ort bzw. sind in wenigen Autominuten in den umliegenden Ortschaften zu bekommen.
Im Ort selbst befinden sich im 1km-Radius ein fußläufig erreichbarer Kindergarten, eine Grundschule sowie eine Realschule; weitere Schulformen (Gymnasium, Gesamtschule) erreichen Sie in den umliegenden Ortschaften.
Die A52 garantiert eine perfekte Verkehrsanbindung in Richtung Düsseldorf, Mönchengladbach sowie der benachbarten Niederlande.
Weitere Informationen unter: www.niederkruechten.de

Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeitet werden können. Für einen Besichtigungstermin senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon, Email). Wir werden uns anschließend zeitnah mit Ihnen in Verbindung setzen.
Diese Angaben sind mit größter Sorgfalt zusammengetragen. Da wir uns dabei jedoch auf Angaben der Eigentümer bzw. Dritter stützen müssen, können wir für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität der Angaben keine Haftung übernehmen. Alle Angaben sind unverbindlich und dienen der Vorabinformation. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Energetische Angaben sind dem Energieausweis entnommen und sind keine zugesicherten Eigenschaften. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 5.90, Distanz zur Autobahn: 1.60, Distanz vom Zentrum: 0.80