Bungalow zum Kauf 480.000 € 5 Zimmer 120 m²<br/>Wohnfläche 552 m²<br/>Grundstück Wehingen 78564

Monat
5Zimmer
120 m²Wohnfläche
552 m²Grundstück

Herr Thomas Rosenfelder

LBS Immobilien Bonndorf

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Neuwertiges Traumhaus für jede Lebenslage !

Lassen auch Sie sich von diesem neuwertigen Bungalow begeistern.
Er wurde 2020 in gehobener Ausstattung als KfW 45 - Haus erstellt.

Nach betreten des lichtdurchfluteten Eingangsbereiches haben Sie Zugang
zum großen Hauswirtschaftsraum. Neben Heizung, Waschmaschine und Trockner gibt es dort Regale mit viel Staufläche.

Der offene Wohn-Ess-Küchenbereich umfasst ca. 48 m².
Sowohl vom Essplatz als auch vom Wohnbereich gelangen Sie zur großen Sonnen- und Grillterrasse. Der Ess- und Wohnbereich wurde stylisch durch eine Raumteilewand getrennt. Die hochwertige Küche mit "Insel" lässt Ihr Herz höher schlagen und ist im Kaufpreis enthalten.

Neben zwei Schlafzimmern und Büro besticht das Traumhaus mit zwei Badezimmern. Auch Ihre Gäste werden dies zu schätzen wissen.
Vom größeren Schlafzimmer kommen Sie direkt in den Garten.

Das Mobiliar kann gerne auf Wunsch erworben werden.
Es handelt sich um neuwertige TOP-Qualität und überwiegend
um italienische Designermöbel.

Der Bungalow ist nicht unterkellert. Allerdings bietet der riesige Dachspeicher genügend Stauraum.

Durch die energetisch hochwertige Bauweise und die extrem sparsame Heiztechnik mit integrierter Solaranlage sparen Sie dauerhaft hohe Energiekosten.

Sie wohnen auf einer Ebene. Durch die breiten Türen ist das Schmuckstück senioren- und behindertengerecht.

Das Grundstück wurde im Süd-Westen und Norden aufwändig eingefasst.
Der Hof ist neu gepflastert und bietet ausreichend PKW-Stellplätze.
Die lange Doppelgarage ist mit Funk-Rolltoren versehen und bietet zusätzlichen Platz für Ihre Gartengeräte.

Haben wir Ihr Interesse an dem Traumbungalow geweckt?

Gerne erhalten Sie weitere Detailinformationen über:

LBS-Immobilien
Thomas Rosenfelder
Büro Tuttlingen
Tel. 07461-96571-10
Mobil : 0174 3141356
Mail. thomas.rosenfelder@lbs-sw.de

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze
möbliert
Barrierefrei
Garten
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen

Lage

Wehingen (78564)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Umgeben von den höchsten Bergen der Schwäbischen Alb liegt Wehingen. Die Heuberggemeinde liegt in einer der reizvollsten und ruhigsten Gegenden im Süden Deutschlands. Die Entfernungen zu größeren Städten wie Balingen, Rottweil und Tuttlingen betragen nur ca. 20 Kilometer und schnell sind attraktive Ausflugsziele im Schwarzwald oder am Bodensee erreicht. Wehingen ist eine Industriegemeinde mit hauptsächlich metallberarbeitende, kunststoffverarbeitende, elektrotechnikbearbeitende Firmen sowie dem Maschinenbau. Vielfach bekannte Unternehmen sind in Wehingen ansässig und auch das Handwerk ist mit leistungsfähigen Betrieben vor Ort vertreten. Wehingen ist eine aktive und lebendige Gemeinde mit einem regen Vereins- und Kulturleben, mit einer Vielzahl an leistungsfähigen Betrieben und einem sehr guten Dienstleistungs-, Versorgungs-, Betreuungs- und Freizeitangebot für Jung und Alt.

Energie und Bauzustand

Solarenergie für Warmwasser

Baujahr2020
Zustand der ImmobilieFertighaus, neuwertig
HaustypKfW 40
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

480000 €

4.000 €/m²

Provision für Käufer

3,93 % inkl. MwSt.

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Höchster Wert in der Region

3.897 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

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Die in den Beschreibungen und Exposés u. ä. enthaltenen Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. Angaben Dritter. Evtl. Berechnungen verstehen sich als unverbindliche Beispiele.

[URL="https://lbs-immosw.de/verbraucherinfo/"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

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Anbieter der Immobilie

LBS Immobilien BonndorfGewerblicher Anbieter

Martinstrasse 10, 79848 Bonndorf

Herr Thomas RosenfelderDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gdhs55

Referenznummer: 163-00559