Reihenmittelhaus zum Kauf provisionsfrei 512.300 € 5 Zimmer 132,3 m²<br/>Wohnfläche 161 m²<br/>Grundstück Hedwig-Kracht-Weg 28 Herbede - Ort Witten 58456

Monat
5Zimmer
132,3 m²Wohnfläche
161 m²Grundstück

Herbeder Höfe

Neubauprojekt

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Ihr neues Familiendomizil in toller Lage unweit des Kemnader Sees!

Mit unserem Bauvorhaben in attraktiver Lage, entstehen in Herbede unter anderem 14 Stadthäuser, die keine Wünsche offen lassen. Vom großzügigen Raumangebot mit großem Keller über lichtdurchflutete Zimmer bis hin zum eigenen Garten mit Terrasse.
Unser Projekt schafft hochwertigen Wohnraum der nicht nur den modernsten energetischen Standards entspricht, sondern auch den Bewohnern ein komfortables und nachhaltiges Zuhause bietet. Eines der Häuser mit einer Wohnfläche von 132 m² könnte schon bald Ihr Traumhaus werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Fertigstellung
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
3 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Offene Küche
Garten
voll unterkellert

Lage

Hedwig-Kracht-Weg 28, Herbede - Ort, Witten (58456)

Herbede, ein charmanter Stadtteil im südwestlichen Teil von Witten, bietet eine idyllische Lage, die sowohl Ruhe als auch die Nähe zur Stadt vereint. Eingebettet zwischen dem Kemnader Stausee und den grünen Hügeln des Ardeygebirges, erfreut sich Herbede einer malerischen Umgebung, die Naturfreunde und Erholungssuchende gleichermaßen anspricht. Dank seiner verkehrsgünstigen Lage mit einem direkten Anschluss an die A 43 sind die umliegenden Städte Bochum, Dortmund und Essen bequem erreichbar. Herbede selbst besticht durch historische Fachwerkhäuser, ein lebendiges Zentrum mit Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten. Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und eine Grundschule sind fußläufig erreichbar. Der nahegelegene Kemnader See bietet Freizeitmöglichkeiten wie Segeln, Radfahren und Spazieren entlang des Uferwegs. Herbede ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort, an dem man das Leben in vollen Zügen genießen kann.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

512300 €

3.871,38 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; KEINE Käuferprovision!!

Planung leicht gemacht

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3.871,38 €/m²

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1.113 €/m²

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5.065 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine !!! Keine Käuferprovision !!!

Die Berater der Volksbank Sprockhövel eG freuen sich auf Ihre Kontaktaufnahme

per Mail: immobilien@vbspr.de

oder per Telefon: 02324 - 901256 Stichworte Zustand: Erstbezug, neuwertig

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

weisenburger projekt GmbHGewerblicher Anbieter

Ludwig-Erhard-Allee 21, 76131 Karlsruhe

Partnerschaft

Team Volksbank Sprockhövel eG Bauen und WohnenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gqkt53

Referenznummer: Witten_RMH08

Team Volksbank Sprockhövel eG Bauen und Wohnen

weisenburger projekt GmbH

Exposé

Reihenmittelhaus zum Kauf · provisionsfrei512300 €512.300 €3.871 €/m²Finanzierung ab 2086 €/Monat5Zimmer132,3 m²Wohnfläche161 m²GrundstückHedwig-Kracht-Weg 28, Herbede - Ort, Witten (58456)