Das Einfamilienhaus wurde ca. 1930 in zentraler Ortslage von Enkirch auf einem ca. 103 m² großen Grundstück erbaut. Ihren PKW können Sie vor dem Gebäude parken. Die gegenüberliegende Terrasse lädt zum gemütlichen Verweilen ein.
Die gesamte Wohnfläche beläuft sich auf ca. 74 m². Im Erdgeschoss mit ca. 14 m² sind Küche und untergebracht. Über eine massive Kunststeintreppe gelangt man in das Zwischengeschoss. Hier befindet sich ein ca. 15 m² großes Schlafzimmer. Das erste Obergeschoss mit ca. 12 m² verteilt sich auf ein modernisiertes Badezimmer mit Wanne/WC und einem Schlafzimmer. In dem nächsten Zwischengeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer (14 m²). Im zweiten Obergeschoss ist ein weiteres Schlafzimmer (ca. 9 m²) mit einer Decken Höhe von ca. 1,85m sowie einem separaten Zugang zu einem Zimmer im Dachgeschoss.
Ausreichend Abstellfläche bieten der Keller sowie der gegenüberliegende Hobbyraum.
Das Anwesen wird durch eine Elektro-Nachtspeicherheizung aus ca. 2004 beheizt. Das Satteldach ist mit Naturschiefer eingedeckt. Die doppelt verglasten Fenster sind alle mit PVC-Rollläden ausgestattet. An Bodenbelägen sind Fliesen, Laminat, und Kunststein verlegt.
Aufgrund seiner Lage und Größe eignet sich das Anwesen auch ideal als Ferienwohnhaus. Eine Übernahme ist kurzfristig möglich.
Merkmale
103 m² Grundstück
Kelleranteil
Stellplatz
Terrasse
Badewanne
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Stein
voll erschlossen
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1930
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Lage
Enkirch (56850)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Enkirch, an der Mittelmosel gelegen, ist eine ca. 1.450 Einwohner zählende Ortsgemeinde im Landkreis Bernkastel-Wittlich und gehört der Verbandsgemeinde Traben-Trarbach an.
Sehenswert in Enkirch sind neben zahlreichen Fachwerkhäusern aus dem 15. - 18. Jh. auch die beiden Kirchen sowie die engen Gassen, die das Flair des Mittelalters wieder aufleben lassen. Rund um Enkirch hat man beste Gelegenheit für kurze Spaziergänge und ausgedehnte Wanderausflüge. Ortsnah sind die Wanderwege "E1" - "E6", der "Wanderweg der Lieder", der Weinbaulehrpfad und der "Steillagen-Wanderweg" zu nennen.
Die Gemeinde verfügt über ein sehr ausgeprägtes Vereinsleben. Ferner ist Enkirch ein anerkannter Erholungsort und eine mehrfach ausgezeichnete Gemeinde im Wettbewerb "Unser Dorf soll schöner werden" und bietet durch die Anbindung an den Moselradweg sowie den Premiumwanderweg "Moselsteig" ein vielfältiges Freizeitangebot für Radler und Wanderer.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir nicht übernehmen.
Bei Grundrissen dienen die eingezeichneten Einrichtungsgegenstände ausschließlich der Raumgestaltung.
Gerne unterstützen wir Sie bei der Finanzierung dieses Objektes.
Weitere interessante Kaufangebote finden sie unter www.sparkasse-emh.de
Verbraucherinformationen - https://lbs-immosw.de/verbraucherinfo/
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 44,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen, nur Nichtraucher
