Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

275690 €275.690 €2.206 €/m²

Finanzierung ab 1107 €/Monat

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6Zimmer

125 m²Wohnfläche

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Alzey, Alzey (55232)

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Objektbeschreibung Das Aura 125 überzeugt mit seiner cleveren Bauweise und flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten. Dank seiner kompakten Außenmaße findet dieses Haus gerade auf kleinen und schmalen Grundstücken Platz. Selbst langgezogene Baulücken können optimal bebaut werden, sodass stets noch genug Platz für einen kleinen Garten bleibt.

Dieses Haus überrascht positiv. Wer denkt, sich im Innern eines schmalen Hauses einschränken zu müssen, der irrt. Das Aura 125 bietet allen Familienmitgliedern viel Raum und Komfort für schöne Stunden in den eigenen vier Wänden. Ob Ankleide am Schlafzimmer, Gästezimmer oder ein kleiner Bereich für das Home-Office im Obergeschoss – das Aura 125 passt sich den Wünschen seiner Bewohner an. Auch im Erdgeschoss bietet das schlanke Stadthaus vielfältige Möglichkeiten von der klassischen bis zur offenen Raumgestaltung. Dem Kochabend mit Freunden, dem turbulenten Kindergeburtstag und gemütlichen Stunden mit den Liebsten im Wohnzimmer steht also nichts im Weg.

Die praktische Grundrissgestaltung macht das Aura 125 zu einem wahren Raumwunder, trotz der kompakten Baumaße. So kann zum Beispiel die Treppe im Haus einläufig geplant werden, sodass unterhalb Platz für einen Einbauschrank oder eine gemütliche Spielecke für die Kleinen entsteht. Während in den meisten Fluren nur unzureichend Stellmöglichkeiten für geräumige Schränke eingeplant ist, wird im Stadthaus Aura die Diele effizient genutzt und bietet somit ausreichend Stauraum für Jacken, Schuhe und Taschen. Ein praktisches Haus für seine Bewohner und Gäste.

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Raumaufteilung Das äußere Erscheinungsbild zeichnet sich durch ein klassisches Satteldach aus, ergänzt durch großflächige Fenster, die die Innenräume lichtdurchfluten. Diese Fenster verschönern nicht nur die Fassade. Im Erdgeschoss befindet sich das große Wohnzimmer, das nahtlos in den Essbereich und die offene Küche übergeht. Dieser offene Wohnbereich ist ihr Lebensmittelpunkt und ideal für gemeinsame Stunden. Ein Gäste-WC und ein praktischer Hauswirtschaftsraum, der direkt von der Küche zugänglich ist, bieten zusätzlichen Komfort in Ihrem Eigenheim. Das Dachgeschoss bietet Ihnen drei Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer, das sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne umfasst - eine echte Wohlfühloase. Die Schlafzimmer sind groß genug, um jedem Bewohner Freiraum und Privatsphäre zu schenken.
Das Aura 125 ist nicht nur optisch ein Hingucker, sondern auch nachhaltig und kosteneffizient dank der Energieeffizienz, die durch die moderne Bauweise und das bewusst ausgewählte Material erreicht wird.

Sonstiges Dieses Haus ist noch nicht gebaut, zuzüglich Grundstück, Baunebenkosten und Ihren evtl. persönlichen Wünschen. Die Baunebenkosten enthalten Grunderwerbssteuer, Versorgungsanschlüsse, Bodenbeläge, Malerarbeiten und Außenanlagen.

Das Grundstück wird von Ihnen separat erworben.

Abbildungen enthalten evtl. Sonderwünsche.

Ein Pharmaunternehmen investiert im rheinland-pfälzischen Alzey in eine neue Hightech Fabrik. Es sollen bis zu 1.000 Jobs entstehen. Durch die neuen Arbeitsplätze bedeutet das Auswirkungen auf den lokalen Immobilienmarkt. Die Nachfrage an Wohnraum wird erhöht und das Interesse am Bauen könnte enorm steigen. Investieren Sie jetzt in Ihre Immobilie.