Land-/Forstwirtschaft zum Kauf 490.000 € 170 m²<br/>Fläche 31.093 m²<br/>Grundstück Pfalzdorf Aurich 26607

Land-/Forstwirtschaft zum Kauf
490000 €
170 m²Fläche
31.093 m²Grundstück
Pfalzdorf, Aurich (26607)

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Greif & Meyer GmbH Fachmakler für land- und forstwirtschaftliche Immobilien

Herr Philipp Eßer

Greif & Meyer GmbH Fachmakler für land- und forstwirtschaftliche Immobilien

Preise

Kaufpreis

490000 €

Provision für Käufer

3,57% vom Kaufpreis inkl. der gesetzl. Mehrwertsteuer

Idyllisch gelegenes Jagdhaus mit angrenzendem Grünland

Es handelt sich um ein liebevoll aus einer historischen Scheune ausgebautes Jagdhaus mit ca. 3 ha angrenzendem Grünland in idyllischer Lage.
Bebaubarkeit:
Das Baurecht richtet sich nach §35 BauGB (Bauen im Außenbereich).
Energieausweis:
Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 129,4 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Erdgas LL
Baujahr Gebäude: 1994
Energieeffizienzklasse: D
Ver- und Entsorgung:
Die Liegenschaft ist an die öffentliche Trinkwasserversorgung angeschlossen. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine Dreikammergrube mit Verrieselung. Strom-, Telefon- und Internetanschlüsse sind vorhanden.
Jagdpacht:
Im Einvernehmen mit den übrigen Jagdpächtern bestünde die Möglichkeit, Jagdpächter des örtlichen Gemeinschaftsjagdbezirkes auf einer Fläche von ca. 620 ha zu werden. Als Wildarten kommen Damwild, Rehwild, Schwarzwild (Wechselwild) und sonstiges Niederwild vor.
Die Immobilie befindet sich innerhalb des Jagdbezirkes.