Studio zum Kauf · provisionsfrei

1650000 €1.650.000 €7.432 €/m²

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4Zimmer

222 m²Wohnfläche

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Lisboa (1100-553)

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T3 | 3 Suiten | Büro | 251 m² | Terrasse | Historisches Zentrum | Blick auf den Tejo-Fluss

Diese Wohnung befindet sich in einem typisch pombalischen Gebäude am Westhang des Castelo de S. Jorge und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Baixa und den Tejo.

Das Hauptgebäude besteht aus 5 Wohnungen, die jeweils eine ganze Etage einnehmen und über einen eigenen Aufzug verfügen. Zusätzlich gibt es 2 Doppelhaushälften und 1 Studio, die sich im Innenhof auf der Rückseite des Gebäudes befinden. Die Wohnungen im 3. und 4. Stock bieten einen völlig freien Blick auf den Fluss, während die Maisonette-Wohnungen und die Wohnung im Erdgeschoss über private Gärten verfügen.

Das Gebäude verfügt über 2 Parkplätze, von denen derzeit nur 1 verfügbar ist. Die Wohnungstypen reichen von Studios bis hin zu 3+1-Zimmer-Konfigurationen, mit Größen zwischen 16 m² und 251 m².

Das Projekt wurde nach den höchsten Standards mit hochwertigen Materialien und Ausstattungen gebaut, wobei die ursprünglichen architektonischen Elemente, einschließlich der Fassadengestaltung und der Fenstergestaltung, beibehalten wurden.

Das Wohnzimmer ist geräumig und lichtdurchflutet und bietet viel Platz für geselliges Beisammensein. Jedes der drei Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad und einen Kleiderschrank. Ein Büro unterstreicht die Funktionalität und Exklusivität der Wohnung. Zu den bevorzugten Materialien gehören Lioz-Kalkstein, Marmor, Granit und Hartholz.

Moderne Bosch-Geräte in der Küche bilden einen modernen Kontrast zu den natürlichen Materialien. In den Bädern sorgen Steinelemente und eine Fußbodenheizung für zusätzlichen Komfort.

Das Projekt wurde von dem renommierten portugiesischen Architekten Frederico Valsassina und seinem Büro Frederico Valsassina Arquitectos entworfen. Der voraussichtliche Fertigstellungstermin ist das 1. Quartal 2025, die endgültige Vertragsunterzeichnung erfolgt im 2. Quartal 2025.

*Zahlungsplan: 20 % des Verkaufspreises sind bei Unterzeichnung des CPCV fällig; die restlichen 80 % werden bei der Unterzeichnung der Urkunde fällig.

Stichworte Carport vorhanden, Gesamtfläche: 222,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,80 m², Gartenfläche: 41,15 m², 2 Etagen