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Makler & Sachverständigenbüro Klinger-Vogt Immobilien
Makler & Sachverständigenbüro Klinger-Vogt Immobilien

Wohnung zur Miete
590 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
70 m²Wohnfläche
2.Geschoss
01.04.2025Verfügbarkeit

Makler & Sachverständigenbüro Klinger-Vogt Immobilien
Frau Petra Kruschinski-Heckmüller
Makler & Sachverständigenbüro Klinger-Vogt Immobilien

Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung in Lu-Ruchheim

Zur Vermietung steht ab dem 01.04.2025 diese lichtdurchflutete 2 Zimmer Wohnung im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses (14 Wohneinheiten) in Ludwigshafen-Ruchheim. Diese charmante Wohnung mit Wohlfühlfaktor bietet alles, was Sie für einen ruhigen Alltag benötigen. Ein großer Speicher, welcher nur dieser Wohnung zugeordnet ist, bietet jede Menge Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Außerdem stehen den Mietern ein Trockenraum sowie ein Fahrradraum zur Allgemeinnutzung zur Verfügung. Ihr Fahrzeug parken Sie bequem auf Ihrem eigenen Stellplatz, weshalb die Suche nach einem Parkplatz der Vergangenheit angehört. Die Fotos der Wohnung wurden vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Derzeit ist die Wohnung noch vermietet. Ein neuer Bodenbelag (voraussichtlich Vinyl) wird vor Bezug der Wohnung im Wohn- und Schlafzimmer verlegt. Die Nebenkostenvorauszahlung inkl. Heizung beträgt 350,00 Euro.
Folgende Unterlagen werden vom Mietinteressenten benötigt:
- Mieter-Selbstauskunft (bei Interesse und Besichtigung wird sie übergeben)
- Bonitätsnachweis (aktuelle Schufa-Auskunft)
- die letzten 3 Gehaltsabrechnungen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.04.2025
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Kelleranteil
  • Kabelanschluss
  • Fenster: Kunststoff

Lage

Ruchheim / Stadtbezirk 351, Ludwigshafen am Rhein (67071)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ruchheim liegt mit etwa 6.000 Einwohnern ca. 9 km westlich von Ludwigshafen und verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Sowohl mit eigenem Fahrzeug nach Ludwigshafen und Bad Dürkheim (Autobahnanschluss A650), als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Rhein-Haardtbahn und RNV-Bus).
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage mit wenig Durchgangsverkehr.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1994
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
975 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
590 €
8,43 €/m²
Nebenkosten
350 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
35 €
Kaution
1.200,00
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 35,00 EUR

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Makler & Sachverständigenbüro Klinger-Vogt Immobilien
Makler & Sachverständigenbüro Klinger-Vogt ImmobilienGewerblicher Anbieter
Torfstecherring 10, 67067 Ludwigshafen
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Partnerschaft
Frau Petra Kruschinski-HeckmüllerDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2h2sm5h
Referenznummer: A3921
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Frau Petra Kruschinski-Heckmüller
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