Bungalow zum Kauf 435.000 € 4 Zimmer 170,8 m²<br/>Wohnfläche 1.204 m²<br/>Grundstück Bosau Bosau 23715

Monat
4Zimmer
170,8 m²Wohnfläche
1.204 m²Grundstück

Frau Cornelia Lechner

Langner & Burmeister Immobilien

Arbeiten und Wohnen in bester Lage: Bungalow mit Anbau nur wenige Meter vom See entfernt

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OBJEKTBESCHREIBUNG:

Dieser Bungalow in begehrter Wohnlage, nur ca. 350 Meter von der Badestelle am Großen Plöner See entfernt, wartet auf seine neuen Bewohner.
Arbeiten und Wohnen lassen sich hier ideal verbinden. Das sehr gepflegte Haus wurde zwischen 2007 und 2009 teilsaniert. Es bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 117 m², verteilt auf 4 Zimmer. Besonders hervorzuheben ist der 2007 errichtete Anbau mit weiteren ca. 58 m² Gewerbefläche. Dieser wurde in der angegebenen Wohnfläche mit eingerechnet. Zuletzt w (...)

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Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: 2 Carports
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Einbauküche
Kelleranteil
Terrasse
offener Kamin
Sauna

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Bosau, Bosau (23715)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Bungalow befindet sich in der beliebten Ortschaft Bosau am Großen Plöner See.
Die Gemeinde Bosau ist günstig an das überörtliche Wegenetz angebunden. Die Verkehrsanbindung an der L 306 in Richtung Plön und Ahrensbök/Lübeck ist günstig sowie über die L 176 nach Eutin schnell zu erreichen. Im nahegelegenen Ort Hutzfeld befindet sich eine Polizeistation, eine Post-Shop-In-Filliale (EDEKA), eine Bankfiliale, ein Schulzentrum mit Gemeinschaftschule und Grundschule, Förderzentrum, Kindergarten. Freunde des Golfsports werden Ihre Freude am 18 Loch Golfclub Gut Waldshagen haben.
Schnell zu erreichen ist auch die Kreisstadt Eutin des Kreises Ostholstein inmitten des Naturparks "Holsteinische Schweiz" mit den für diese Region typischen Seen, Wäldern und Knicks. Leicht zu erreichen sind auch die Ostseestrände von Scharbeutz und Haffkrug.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1964
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

435000 €

2.546,24 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Carportplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.546,24 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.055 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.607 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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- Ihrer E-MAIL-ADRESSE (sofern vorhanden)

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Gerne informieren wir Sie über weitere Details der Immobilie und halten Bau- und Grundrisszeichnungen sowie weitere Dokumente wie z.B. den Energieausweis für Sie bereit. Den Eigentümern ist es sehr wichtig dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Unternehmen abgestimmt werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf diesen Wunsch und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer.
Sofern in dem Exposé Angaben zum Energieausweis fehlen sollten, so wird dieser aktuell von einem Energieberater erstellt. Sobald uns die energetischen Kennwerte vorliegen werden diese ergänzt. Spätestens bei der Besichtigung wird Ihnen der Energieausweis vorgelegt.

PROSPEKTHAFTUNG:

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Bezüglich der Objektangaben ist die Langner & Burmeister GbR auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen. Daher kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben, trotz sorgfältiger Prüfung, keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann auch für die Qualität der Immobilie keine Gewähr übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Langner & Burmeister ImmobilienGewerblicher Anbieter

Rautenbergstr. 41, 24306 Plön

10 Jahre Partnerschaft

Frau Cornelia LechnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hrhy5c

Referenznummer: 9344 - CL