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TEAM 4you
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Haus zum Kauf
369000 €2.306 €/m²
5Zimmer
160 m²Wohnfläche
400 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

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Herr Frank Felsen Immobilien
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Bewertung: 3,4 von 5 Sternen
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TEAM 4you: Doppelhaushälfte mit zwei Ferienwohnungen in Bad Zwischenahn

Zwei Ferienwohnungen in einer Doppelhaushälfte die immer gern gemietet wurden!
Die Wohnungen befinden sich in einem modernen Architektenhaus und bieten durchdachten Wohnkomfort mit praktischen Ausstattungsmerkmalen und einem gemütlichen Ambiente.
Die gesamte Erdgeschosswohnung ist großzügig geschnitten und hat einen barrierearmen Zugang. Der helle Wohnbereich besticht durch drei bodentiefe Fenster zur davor liegenden Terrasse. Diese lädt zum Sonnenbaden und gemütlichen Stunden ein. Hier kann man den Blick ins Grüne schweifen lassen und sich vom Alltag erholen. Das wurde von den Gästen immer besonders Wert geschätzt.
Das Hauptschlafzimmer ist ausgestattet mit einem großen Doppelbett und Kleiderschrank. Ein zweiter Schlafraum ist in der Vermietung immer ein Vorteil gewesen.
Neben der Wohnküche gibt es einen Hauswirtschaftsraum mit Ausgang zum PKW Stellplatz.
Über eine Holztreppe geht es ins Obergeschoss. Hier gelangen Sie in das große Wohnstudio mit freiem Blick durch den Dreiecksgiebel in den Garten! Die Sitzecke vorm Giebel und die große Wohnzimmerseite werden abgerundet durch die Küchenzeile mit gemütlichem Essplatz.
Ein Schlafzimmer mit Doppelbett und Kleiderschrank sowie ein modernes Bad mit Dusche und Badewanne finden Sie noch in dieser Wohnung. Hier genießen Ihre Gäste den Aufenthalt von der ersten Sekunde an.
Gern darf diese Doppelhaushälfte auch zum Wohnen und Vermieten unter einem Dach genutzt werden, oder Sie suchen ein Zuhause für Ihrer Familie und genießen nach kleinen Umbauarbeiten das Leben im Kern von Bad Zwischenahn mit herrlichem Garten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Außen-Stellplatz
  • 2 Geschosse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Garten
  • Kein Keller

Lage

Im Grünen Winkel 3b, Bad Zwischenahn, Bad Zwischenahn (26160)
Das Objekt befindet sich in bevorzugter Wohnortlage in einer ruhigen Stichstraße Nähe Zentrum von Bad Zwischenahn.
Von hier sind alle Versorgungseinrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte etc. problemlos zu erreichen. Der Zentrumsnahe Bahnhof bietet durch die Anbindung an die Nordwest-Bahn die Möglichkeit halbstündlich Richtung Oldenburg oder stündlich Richtung Leer zu pendeln. Die Stadt Oldenburg ist über die Autobahn A28 in wenigen Minuten zu erreichen. Das Zwischenahner Meer -die Perle des Ammerlandes- lädt zu vielfältigen sportlichen Aktivitäten , zum Shoppen und Flanieren oder einfach zum Erholen ein, da Sie dort wohnen, wo andere Urlaub machen.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1992
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
369000 €
2.306,25 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall die Maklerprovision an die Firma TEAM 4you - Thomas Janzing Immobilien.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.306,25 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.276 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.426 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Kommen Sie zum OPEN HOUSE am Sonntag, 15. Dezember 2024 um 13.00 Uhr und werfen Sie einen neugierigen Blick ins Haus!

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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Vor der Lehmkuhle 28, 27793 Wideshausen
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6 Jahre Partnerschaft
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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hxam54
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