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Reiterhof zum Kauf
475000 €
12.400 m²Grundstück

Vrella & Paufler Immobilien
Herr Joël Scharff
Vrella & Paufler Immobilien
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Gestalten Sie Ihren Traum im Grünen!

Zum Kauf steht ein großzügiges landwirtschaftliches Anwesen mit einer Wohnfläche von ca. 200 m² auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 12.400 m². Das im Jahr 1937 erbaute Gebäude verfügt über insgesamt 7 Zimmer und ein Badezimmer sowie Gäste-WC. Zusätzlich bietet der Hof in seinen Nebengebäuden eine Nutzfläche von ca. 750 m² sowie die Gelegenheit einladende Gartenflächen als Rückzugsorte anzulegen. Der weitgehend entkernte Zustand eröffnet individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Hofanlage eignet sich hervorragend für all diejenigen, die sich in Land- oder Forstwirtschaft verwirklichen möchten. Als wesentlicher Energieträger der im Keller befindlichen Zentralheizung dient Öl.
Verfügbar ist das Objekt ab sofort.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Garten
  • voll unterkellert
Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Oberhaid (56237)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Oberhaid im Westerwaldkreis ist ein malerischer Ort, der sich durch seine idyllische Lage inmitten der Natur auszeichnet. Umgeben von sanften Hügeln, Wäldern und weitläufigen Feldern bietet Oberhaid eine ruhige und ländliche Atmosphäre, die ideal für Erholung und naturnahes Wohnen ist. Der Ort liegt in einer Region, die für ihre landschaftliche Schönheit und ihre zahlreichen Wander- und Radwege bekannt ist, was ihn zu einem attraktiven Ziel für Naturliebhaber macht.

Trotz seiner beschaulichen Lage ist Oberhaid gut angebunden. Die nächstgelegenen Städte, wie Montabaur und Limburg, sind in kurzer Zeit erreichbar und bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und weiterführenden Schulen. Zudem ermöglicht die Nähe zur Autobahn A3 eine schnelle Verbindung in die Ballungsräume des Rhein-Main-Gebiets und des Ruhrgebiets.

In Oberhaid genießt man die Vorteile eines ruhigen, dörflichen Lebens inmitten der Natur, ohne auf die Annehmlichkeiten und die Erreichbarkeit größerer Städte verzichten zu müssen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

  • Baujahr1937
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
475000 €
Provision für Käufer
3.57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

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Für ein kostenfreies und informatives Beratungsgespräch steht Ihnen das Team von CENTURY 21 in Goch jederzeit gerne zur Verfügung!

Zahlreiche zufriedene Kunden und die langjährige Erfahrung von CENTURY 21 sprechen für sich.

[URL="https://vrella-paufler.century21.de/agent/joel-scharff"]Homepage[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Wohnfläche: 200,00 m², Nutzfläche: 750,00 m², Gesamtfläche: 950,00 m², vermietbare Fläche: 750,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 3 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 4.8, Distanz zum Kindergarten: 2, Distanz zur Grundschule: 2, Distanz zum Bus: 5.3, Distanz zur Autobahn: 5

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Vrella & Paufler Immobilien
Vrella & Paufler ImmobilienGewerblicher Anbieter
Steinstraße 3, 47574 Goch
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Partnerschaft
Herr Joël ScharffDein Kontakt
Online-ID: 2gd2l5a
Referenznummer: C21_JSCR_39604
Vrella & Paufler Immobilien
Herr Joël Scharff
Vrella & Paufler Immobilien
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen
  • Exposé