Wohnung zum Kauf 199.000 € 2 Zimmer 56,3 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Altstadt Bayreuth 95447

Monat
2Zimmer
56,3 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Herr Alexander Thiem

Alexander Thiem Immobilien

Bewertung: 4 von 5 Sternen

KAPITALANLAGE: Ansprechende 2-Zi-DG-Whg in der Jakobstraße, Bayreuth!

Sie sind auf der Suche nach einer stabilen, gut geschnittenen Eigentumswohnung als Kapitalanlage? Falls ja, hat Ihre Suche ein Ende - treten Sie ein!

Die Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Vom Balkon aus hat man einen herrlichen Ausblick ins Grüne. Die Wohnung wurde im Jahr 2008 umfassend saniert (u.a. erfolgte eine neue Wärmedämmung - was zu deutlich niedrigeren Heizkosten führte).

Der Winterdienst, die Pflege der Außenanlage sowie die Reinigung des Treppenhauses erfolgt durch einen Hausmeisterdienst.

Daten Energieausweis:
Energieausweis-Art: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert: 122,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr (Energieausweis): 1995
Primärenergieträger: Gas

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Stellplatz
Balkon
3. Geschoss
Kabelanschluss
vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Altstadt, Bayreuth (95447)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Bayreuth, Jakobstraße

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Altstadt in Bayreuth. Sie liegt verkehrsgünstig mit Stadtbusanbindung und direkt am Radweg zur Universität und ins Zentrum. Eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten (NORMA, Bäcker, Metzger, Getränkemarkt) befinden sich gegenüber der Wohnanlage und in unmittelbarer Umgebung. Entfernung zur Universität und in die Bayreuther Innenstadt: ca. 20 Gehminuten/10 Radlminuten

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1995
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

199000 €

3.532,13 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Laufende Kosten

Hausgeld

230 €

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.532,13 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.124 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.360 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin - sprechen Sie uns einfach an!

Die Angaben in diesem Exposé erfolgen unter Ausschluss jeglicher Haftung, soweit diese nicht auf einer vorsätzlichen oder grobfahrlässigen Pflichtverletzung beruhen. Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Alexander Thiem ImmobilienGewerblicher Anbieter

Bahnhofstraße 25, 95490 Mistelgau

3 Jahre Partnerschaft

Herr Alexander ThiemDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fbaq5u

Referenznummer: 24-158