Einfamilienhaus zum Kauf

785000 €785.000 €6.434 €/m²

Finanzierung ab 3263 €/Monat

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3Zimmer

122 m²Wohnfläche

304 m²Grundstück

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Poppenbüttel, Hamburg (22399)

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Ebenerdiger Wohntraum mit ausgebautem Wohnkeller und wunderschön grün angelegtem Atrium

Sie suchen ein Zuhause mitten in der Stadt, in dem Sie ebenerdig wohnen können und viel Platz im Keller haben? Zudem wünschen Sie sich eine gemütliche Terrasse mit einem wunderschön gestalteten Innenhof? Wunderbar! Dann ist dieser Winkelbungalow genau das Richtige für Sie!

Wenn Sie den lichtdurchfluteten Winkelbungalow betreten, stehen sie als erstes im hellen Eingangsflur. Von hier aus gelangen Sie über eine Treppe in den Vollkeller und zum Gäste WC. Weiter geht es mit der Diele. Diese führt in die Einbauküche und das Wohnzimmer mit Kaminofen und tiefen Fensterelementen, die einen tollen Blick auf die Terrasse und ins grün gestaltete Atrium bieten. Es schließt sich das offen und freundlich gestaltete Esszimmer an. Nun folgt ein separater Flur, der in den privaten Bereich führt. Hier befinden sich das Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC und das großzügige Schlafzimmer.

Der ausgebaute Vollkeller überrascht mit seinem Platzangebot. Er verfügt über einen großen Partyraum mit Kaminofen und Bar, einem Wellnessbereich mit Saunaraum und Whirlpoolraum, Solarium und ein weiteres Zimmer, das derzeit als Arbeits- und Gästezimmer genutzt wird.
Zudem befinden sich hier der Heizungs- und ein Vorratsraum.

Auf das vorhandene Flachdach wurde ca. 1998 ein neues Mansarddach mit Wärmedämmung und neuen Pfannen gebaut.

Ihren PKW können Sie in der dazugehörigen, nur wenige Gehminuten entfernten Garage auf einem Garagenhof parken.
Sie werden überrascht sein, was dieser Bungalow alles zu bieten hat.

Besichtigen Sie gerne mit uns diese einzigartige Immobilie mitten in Poppenbüttel!

Hinweis!
Dieser Bungalow ist eine von insgesamt 221 Immobilien in Hamburg Poppenbüttel, die vor kurzem unter Denkmalschutz gestellt wurden. Sie entstanden 1978 im Rahmen der Bauausstellung "Hamburg Bau 78". Die Stadt Hamburg sieht dieses Ensemble als besonders schützenswert an und hat es deshalb unter Denkmalschutz gestellt. Die betroffenen Immobilieneigentümer und der Senat haben sich im Jahr 2024 auf einen Denkmalschutzpflegeplan geeinigt.
Weitere Informationen hierzu erhalten Sie beispielsweise unter folgendem Link:

https://www.mopo.de/hamburg/nach-denkmalschutz-schock-buerger-und-senat-einigen-sich/

Gerne beantworten wir weitere Fragen in einem persönlichen Gespräch! Rufen Sie uns gerne an und/ oder vereinbaren Sie einen Termin mit uns!

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Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Stichworte Wellness: Wellnessbereich, Solarium Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar