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NeWCoM GmbH - Detlef Wölk

Haus zum Kauf
458000 €2.761 €/m²
5Zimmer
165,9 m²Wohnfläche
742 m²Grundstück
Eischeid, Neunkirchen-Seelscheid (53819)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Frau Irina Buslei
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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Preise

Kaufpreis
458000 €
2.760,87 €/m²
Provision für Käufer
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Merkmale und Ausstattung

  • Barrierefrei
  • Gäste-WC
  • voll klimatisiert
  • offener Kamin

Ihr Traumhaus in Neunkirchen-Seelscheid: Raum für Ihre individuellen Wünsche auf 165,89 m²

In der malerischen Gemeinde Neunkirchen-Seelscheid, umgeben von idyllischer Natur und gleichzeitig mit hervorragender Anbindung an die städtische Infrastruktur, erwartet Sie Ihr zukünftiges Traumhaus. Dieses projektiertes Haus bietet Ihnen eine Wohnfläche von 165,89 m² auf einem großzügigen Grundstück von 742,00 m². Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen.

**Eleganz und Funktionalität vereint**

Das zweigeschossige Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, die sich harmonisch auf zwei Etagen verteilen. Mit vier geräumigen Schlafzimmern bietet es ausreichend Platz für Ihre Familie oder Gäste. Das moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für höchsten Komfort und Flexibilität im Alltag.

**Highlight des Hauses: Kamin und Klimaanlage**

Besonders hervorzuheben sind der stilvolle Kamin im Wohnzimmer und die integrierte Klimaanlage. Der Kamin verspricht gemütliche Abende mit wohliger Wärme, während die Klimaanlage an heißen Sommertagen für eine angenehme Raumtemperatur sorgt. Diese beiden Elemente schaffen eine perfekte Balance zwischen Behaglichkeit und modernem Wohnkomfort.

**Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten**

Mit allkauf haben Sie die Möglichkeit, Ihr Eigenheim individuell zu gestalten. Unsere Fertighäuser bieten Ihnen die Flexibilität, den Innenausbau selbst zu übernehmen und so Ihre handwerklichen Fähigkeiten einzubringen. Ob Bodenbeläge, Wandfarben oder Raumaufteilung - hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Sollten Sie sich jedoch Unterstützung wünschen, stehen Ihnen unsere drei Dienstleistungspakete zur Wahl: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER.

**Die allkauf Dienstleistungspakete**

Für alle, die Wert auf Komfort legen oder sich zeitlich entlasten möchten, bieten wir das Dienstleistungspaket VIELBESCHÄFTIGTE an. Hier übernehmen unsere Profis den Innenausbau für Sie. Mit dem Paket AMBITIONIERTE erhalten Sie professionelle Unterstützung bei bestimmten Ausbauarbeiten, während das Paket HEIMWERKER maximale Kostenersparnis durch Eigenleistung ermöglicht. Egal für welches Paket Sie sich entscheiden - bei uns profitieren Sie immer von unserer jahrzehntelangen Erfahrung im Bau von Fertighäusern.

**Nachhaltigkeit wird großgeschrieben**

Ein weiterer Vorteil unserer Häuser ist ihre Nachhaltigkeit. Wir setzen auf den nachwachsenden Rohstoff Holz und garantieren damit nicht nur ein besonders gutes Raumklima, sondern auch eine erhebliche Energieeinsparung. Jedes allkauf-Haus ist ein Niedrigenergiehaus - das bedeutet geringere Energiekosten für Sie und einen aktiven Beitrag zum Umweltschutz.

**Hochwertige Inklusivleistungen**

Bei allkauf sind zahlreiche Leistungen bereits im Basispreis enthalten: Von der Energieeffizienzwand über die Echtholztreppe bis hin zur Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung - wir setzen auf höchste Qualitätsstandards. Die Be- und Entlüftungsanlage sorgt zudem für ein gesundes Raumklima, während dreifach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen optimalen Wärmeschutz bieten.

**Garantierte Sicherheit**

Mit allkauf genießen Sie maximale Sicherheit: Kurze Lieferzeiten, Liefergarantie sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sind bei uns selbstverständlich. Unser Ziel ist es, dass Ihr Traum vom Eigenheim ohne böse Überraschungen wahr wird.

**Fazit: Ihr perfektes Zuhause wartet auf Sie**

Dieses projektiertes Haus in Neunkirchen-Seelscheid bietet Ihnen nicht nur einen großzügigen Wohnraum mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen wie Kamin und Klimaanlage, sondern auch die Freiheit zur individuellen Gestaltung. Mit unseren flexiblen Dienstleistungspaketen können Sie den Umfang Ihrer Eigenleistung selbst bestimmen und dabei noch sparen.

Vereinbaren Sie heute noch einen Termin zur Planung Ihres allkauf-Traumhauses und lassen Sie sich von unseren kompetenten Verkaufsberatern ausführlich beraten. Nutzen Sie diese einmalige Chance und realisieren Sie Ihren Wohntraum in einer der schönsten Regionen Deutschlands!

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das projektierte Grundstück befindet sich in einer exklusiven Wohnlage. Durch die Größe bieten sich viele Gestaltungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für die ganze Familie.
Der Ort liegt in einer landschaftlich reizvollen Region zwischen dem Bergischen Land und dem Siebengebirge und verfügt auf der einen Seite über eine sehr gute Infrastruktur und gleichzeitig eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten inmitten der Natur.
Die Nähe und die sehr gute Verkehrsanbindung zu den Metropolen Bonn/Köln unterstreicht die herausragende Lage. Durch die zentrale Lage sind alle notwendigen Einrichtungen wie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten sowie eine Grund- und Hauptschule bequem und fußläufig gut erreichbar.
Ein idealer Ort für Familien mit Kindern, Naturliebhaber und auch Pendler, die sich nach der Arbeit in die eigene Wohlfühloase zurückziehen möchten.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der Immobilieprojektiert

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.760,87 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.530 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.375 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

NeWCoM GmbH - Detlef WölkGewerblicher Anbieter
Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
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Partnerschaft
Frau Irina BusleiDein Kontakt
Online-ID: 2ev3r5e
Referenznummer: Ibu16052024KO2AHOPns
Frau Irina Buslei
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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