Wohnung zur Miete

1200 €1.200 €Kaltmiete zzgl. NK

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Gesponsert

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4Zimmer

116 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Kuhlehof 4a, Altenbochum, Bochum (44803)

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Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Altenbochum.

Die Wohnung ist ideal geeignet für einen 2 bis 4 Personenhaushalt. Sie erreichen die Wohnung über das Treppenhaus oder den Aufzug.
Wände, Decken und der Parkettboden im Wohnzimmer werden derzeit gestrichen und abgeschliffen, daher wird sie renoviert übergeben.

Die 4 Zimmer-Wohnung mit ca.116 m² Wohnfläche teilt sich auf in das großzügige Wohnzimmer mit einem fließendem Übergang zur Küche und Zugang zum Balkon mit Blick in den Garten. Darüberhinaus gibt es ein Schlafzimmer mit kleinem Balkon, ein Arbeitszimmer, ein zweites Schlafzimmer, ein großzügiges Wannenbad und ein Duschbadezimmer.

Das helle Wohn- und Esszimmer ist mit Parkettfußboden ausgestattet. Die Badezimmer sind weiß gefliest. Die Kunststofffenster sind doppelverglast und haben Rollläden. In der Küche, sowie im Flur ist hochwertiger Granit-Fußboden verlegt. Die Schlafzimmer sind mit Laminat ausgestattet.

Die beiden Balkone in Südwest- und Nordwest-Ausrichtung laden je nach Tageszeit zum Entspannen und Verweilen ein.

Das Mehrfamilienhaus wird mit einer zentralen Gasheizung beheizt. Die Warmwasseraufbereitung im Bad erfolgt über einen Durchlauferhitzer.

Ein Abstellraum im Flur, sowie ein vorhandener Kellerraum und eine optional anzumietende Garage im Innenhof runden dieses tolle Angebot ab.

Die Miete für die optionale Garage beträgt monatlich 70,00 Euro.

Haustiere sind nicht erlaubt.

Sonstiges Energieausweis: Verbrauchsausweis
gültig von: 09.09.2016
gültig bis: 08.09.2026
Endenergieverbrauch Wärme: 67.7 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr: 1999 Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 11