Mehrfamilienhaus zum Kauf

139000 €139.000 €927 €/m²

Finanzierung ab 553 €/Monat

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10Zimmer

150 m²Wohnfläche

400 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Lutherstadt Wittenberg, Lutherstadt Wittenberg (06886)

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Dieses vielseitige Wohn- und Geschäftshaus bietet eine ideale Kombination aus Gewerbe- und Wohnfläche. Das Objekt umfasst eine vermietete Gewerbeeinheit mit ca. 74 m² sowie zwei leerstehende Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 150 m². Die Immobilie ist voll erschlossen und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung. Dieses Wohn- und Geschäftshaus bietet viel Potenzial und ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren oder Eigennutzer, die eine Immobilie mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten suchen. Dank der vorhandenen Infrastruktur, der soliden Bauweise und der flexiblen Raumaufteilung stellt dieses Objekt eine lohnenswerte Investition dar. Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven und gut angebundenen Lage, die sowohl für Gewerbetreibende als auch für Wohnzwecke optimal ist. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Schulen und Kindergärten, Ärzte, Apotheke sind in der Nähe vorhanden.
2. Energieausweis für das Bürogebäude vorhanden: verbrauchsorientiert, Endenergieverbrauch 122,1 kWh/(m²?a), Klasse D, Hauptenergieträger: Gas, Baujahr laut Energieausweis: ca. 1910

Sonstiges Finanzierung

Beim Kauf der eigenen vier Wände brauchen Sie einen zuverlässigen und fairen Finanzierungspartner. Gerade bei der Baufinanzierung kommt es darauf an, eine individuelle Lösung zu finden. Wir erstellen gerne mit Ihnen zusammen ein auf Ihre Bedürfnisse und Möglichkeiten zugeschnittenes Finanzierungskonzept.



Sonstiges:

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung nach vorheriger Terminabsprache zur Verfügung.

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber vor.

Verbraucherinformation:

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine

Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr?
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Gesamtfläche: 224,00 m², vermietbare Fläche: 224,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, modernisiert: 2014