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Wohnung zum Kauf
295000 €5.730,38 €/m²
2Zimmer
51,5 m²Wohnfläche
2.Geschoss
Sonthofen, Sonthofen (87527)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
LITZIUS IMMOBILIEN IVD
LITZIUS IMMOBILIEN IVD
Herr Frank Litzius
LITZIUS IMMOBILIEN IVD

Preise

Kaufpreis
295000 €
5.730,38 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis
Laufende Kosten
Hausgeld
180 €

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Merkmale und Ausstattung

  • kurzfristig
  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Waschraum
  • Einbauküche

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung im Süden von Sonthofen

Objektbeschreibung Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Hauses und ist bequem mit Aufzug erreichbar. Über einen vorgelagerten Windfang erreicht man die geräumige Diele. Die hochwertige Küche und Bad/WC sind nach Osten ausgerichtet und verfügen jeweils über Fenster. Vom Wohnraum aus betritt man den geschützten Westbalkon. Von hier aus bietet sich ein reizvoller Blick zur Hörnerkette. Hervorzuheben sind zudem die neuwertige Sanitärausstattung und hochwertige Massivholzöden im Wohn- und Schlafzimmer, bzw. die in der Garderobe und Küche verlegten Vinylplatten in Steinoptik.

Nebenräume: Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Ein Trockenraum sowie ein Fahrradkeller befinden sich im Gemeinschaftseigentum.

Anmerkung: Im Kaufpreis von 295.000,- € sind der Tiefgaragen-Stellplatz und die hochwertige Einbauküche enthalten. Raumaufteilung Wohnraum: 17,85 m²; Schlafzimmer: 11,82 m²; Diele: 6,66 m²; Windfang: 2,45 m²; Bad/WC: 5,82 m²; Küche: 4,86 m²; Westbalkon (4,04 m², zur Hälfte gerechnet): 2,02 m²

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Im Süden der Alpenstadt Sonthofen wurde 1994/95 ein ansprechendes Mehrfamilienhaus in landschaftstypischer, massiver Ziegelbauweise erstellt. Die südliche Stadtlage ist bei Gästen und Einheimischen wegen ihrer Nähe zur umgebenden Natur mit sonnigen Wiesenwegen, die von hier aus über Altstädten und Fischen bis nach Oberstdorf führen, oder den ebenen Rad- und Wanderwegen entlang der Iller (Teil des europäischen Fernwanderweges), überaus beliebt. Das Zentrum von Sonthofen und seine Fußgängerzone, das Erlebnisbad Wonnemar sowie Tennisanlagen (Halle und Freiplätze) sind vom Haus aus in wenigen Gehminuten erreichbar.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Eine Besichtigung ist jederzeit nach Terminabsprache möglich Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: ISDN, frei werdend

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1994
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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5.730,38 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.460 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.513 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

LITZIUS IMMOBILIEN IVD
LITZIUS IMMOBILIEN IVDGewerblicher Anbieter
Freibadstr. 5, 87527 Sonthofen
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Frank Litzius
Herr Frank LitziusDein Kontakt
Online-ID: 2gdmc5e
Referenznummer: 11728
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Herr Frank Litzius
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