Wohnung zum Kauf 295.000 € 2 Zimmer 51,5 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Sonthofen Sonthofen 87527

Monat
2Zimmer
51,5 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Herr Frank Litzius

LITZIUS IMMOBILIEN IVD

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung im Süden von Sonthofen

Objektbeschreibung Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Hauses und ist bequem mit Aufzug erreichbar. Über einen vorgelagerten Windfang erreicht man die geräumige Diele. Die hochwertige Küche und Bad/WC sind nach Osten ausgerichtet und verfügen jeweils über Fenster. Vom Wohnraum aus betritt man den geschützten Westbalkon. Von hier aus bietet sich ein reizvoller Blick zur Hörnerkette. Hervorzuheben sind zudem die neuwertige Sanitärausstattung und hochwertige Massivholzöden im Wohn- und Schlafzimmer, bzw. die in der Garderobe und Küche verlegten Vinylplatten in Steinoptik.

Nebenräume: Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Ein Trockenraum sowie ein Fahrradkeller befinden sich im Gemeinschaftseigentum.

Anmerkung: Im Kaufpreis von 295.000,- € sind der Tiefgaragen-Stellplatz und die hochwertige Einbauküche enthalten. Raumaufteilung Wohnraum: 17,85 m²; Schlafzimmer: 11,82 m²; Diele: 6,66 m²; Windfang: 2,45 m²; Bad/WC: 5,82 m²; Küche: 4,86 m²; Westbalkon (4,04 m², zur Hälfte gerechnet): 2,02 m²

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

kurzfristig
Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
2. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Waschraum
Einbauküche

Lage

Sonthofen, Sonthofen (87527)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Im Süden der Alpenstadt Sonthofen wurde 1994/95 ein ansprechendes Mehrfamilienhaus in landschaftstypischer, massiver Ziegelbauweise erstellt. Die südliche Stadtlage ist bei Gästen und Einheimischen wegen ihrer Nähe zur umgebenden Natur mit sonnigen Wiesenwegen, die von hier aus über Altstädten und Fischen bis nach Oberstdorf führen, oder den ebenen Rad- und Wanderwegen entlang der Iller (Teil des europäischen Fernwanderweges), überaus beliebt. Das Zentrum von Sonthofen und seine Fußgängerzone, das Erlebnisbad Wonnemar sowie Tennisanlagen (Halle und Freiplätze) sind vom Haus aus in wenigen Gehminuten erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1994
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

295000 €

5.730,38 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis

Laufende Kosten

Hausgeld

180 €

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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5.730,38 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.460 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.513 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Eine Besichtigung ist jederzeit nach Terminabsprache möglich Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: ISDN, frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

LITZIUS IMMOBILIEN IVDGewerblicher Anbieter

Freibadstr. 5, 87527 Sonthofen

10 Jahre Partnerschaft

Herr Frank LitziusDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2gdmc5e

Referenznummer: 11728