Einfamilienhaus zum Kauf

320000 €320.000 €2.712 €/m²

Finanzierung ab 1288 €/Monat

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7Zimmer

118 m²Wohnfläche

2.245 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Oldersbek (25873)

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solides Einfamilienhaus Dieses solide gebaute Einfamilienhaus kann schon bald mit neuem Leben erfüllt werden. Die Substanz ist gut und sorgt dafür, dass sich das Haus nach der erforderlichen Renovierung wieder in voller Pracht präsentiert.

Die auf dem gleichen Grundstück befindliche 12,60 m lange und 7,90 m breite Stahlhalle schafft grosszügige Möglichkeit für eine Werkstatt oder auch nur Lagerraum. Hier bieten sich verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bis hin zur Vermietung.

Glasfaseranschluss ist vorhanden!

Das Grundstück wird derzeit neu vermessen. Voraussichtliche Grundstücksgröße ca. 1.800 Quadratmeter.

Frische Luft und Nordsee Das Haus mitsamt Halle befindet sich in Ortsrandlage von Oldersbek. Oldersbek ist eine beschauliche Gemeinde mit ca. 750 Einwohnern (Stand 12.2023) im Kreis Nordfriesland. Das Gemeindegebiet erstreckt sich etwa 8 Kilometer südöstlich der Kreisstadt Husum und ist landwirtschaftlich geprägt. Im Gemeindegebiet befinden sich mehrere Windkraftanlagen. Oldersbek wird als eine der schönsten Gemeinden in Nordfriesland bezeichnet. Das Dorfleben ist hier noch intakt und die Nähe der Nordsee ist schnell erreicht. In Oldersbek kann man sich wohlfühlen! Familienfreundlich! Die Aufteilung der Räume ist familienfreundlich gestaltet. Im Erdgeschoss finden sich auf ca. 72 Quadratmetern unteranderem die Küche und der Hauswirtschaftsraum sowie zwei grosszügige Wohnräume. Das Obergeschoss bietet mit seinen ca. 45 Quadratmetern nochmal genügend Raum für Elternschlafzimmer und bis zu drei Kinderzimmer. Besichtigungstermine Besichtigungstermine jederzeit nach Absprache!

Die Übergabe von Haus und Halle ist sofort möglich! rechtliche Hinweise! Mit der Anforderung von Informationen (z.B. einem Expose) erklären Sie sich mit telefonischer Kontaktaufnahme durch uns gem. §7 und § 20 UWG einverstanden.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen ohne dieses Einverständnis und unvollständigen Kontaktangaben (Anschrift, Telefonnummer) nicht bearbeiten können.

Information zum Geldwäschegesetz (GWG):
Gemäß GWG neuester Fassung sind Immobilienmakler gesetzlich verpflichtet, die Identität des Kunden durch eine Kopie des Personalausweises zu überprüfen. Diese Verpflichtung entsteht, wenn Sie am Erwerb ernstlich interessiert sind und einen Kaufvertragsentwurf wünschen. Die Nichteinhaltung dieser Vorschrift kann mit einer Ordnungsstrafe geahndet werden.Gern senden wir Ihnen dazu ausführlichere Informationen.

Information zur Datenschutzgrundverordnung (DSGVO):
Zur Bearbeitung Ihrer Anfrage werden Ihre Daten gespeichert. Mit dem Versand des Exposes erhalten Sie dazu die gesetzlich vorgeschriebenen Informationen über Ihre Rechte. Sofern Sie diese Informationen vorab von uns wünschen, schreiben Sie uns bitte vor der Anfrage eine E-mail. Wir schicken Ihnen diese gern.

Wichtiger Hinweis!
Die in unseren Angeboten enthaltenen Angaben basieren auf uns erteilten Informationen der Verkäufer oder aus zur Verfügung gestellten Unterlagen. Wir bemühen uns, über die Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und korrekte Angaben zu erhalten. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir aber nicht übernehmen! Dies gilt insbesondere für Daten wie Flächenangaben, Baujahre und ähnliches!

Courtagehinweis:
Wir weisen darauf hin, dass wir auch für die Verkäuferseite entgeltlich tätig sind und mit dem Verkäufer eine Courtage in gleicher Höhe vereinbart haben. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum