Wohnung zum Kauf

774500 €774.500 €7.040,91 €/m²

Finanzierung ab 3206 €/Monat

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4Zimmer

110 m²Wohnfläche

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Lemberg / Föhrich, Stuttgart (70469)

Kurzbeschreibung Wohnen in bester Südhanglage von Stuttgart Feuerbach! Objekt Diese erstklassige Wohnung mit 110 Quadratmetern Wohnfläche und toller Wohnküche liegt in der begehrten Südhanglage am Lemberg in Stuttgart-Feuerbach. Die moderne Wohnung ist bequem per Personenaufzug erreichbar und bietet Ihnen ein stilvolles Zuhause mit außergewöhnlichem Wohnkomfort.

Alle Räume der beeindruckenden Immobilie sind mit großzügigen, nach Süden ausgerichteten Fensterfronten versehen, die den Innenraum in warmes, natürliches Licht tauchen und eine einladende Atmosphäre schaffen. Elektrische Jalousien sorgen für eine einfache Regulierung des Lichteinfalls und bieten gleichzeitig Sichtschutz.

Der hochwertige Parkettdielenboden unterstreicht das elegante Ambiente, während die Fußbodenheizung in allen Räumen für angenehme Wärme und Komfort sorgt.

Ein besonderes Merkmal der Wohnung ist die vielseitige Raumnutzung. Das derzeit als Master Bedroom genutzte Zimmer verfügt über einen direkten Zugang zum großzügigen Südbalkon. Dank der bereits vorhandenen Küchenanschlüsse kann dieser Raum problemlos in eine helle Wohn-Küche umgestaltet werden, die nahtlos in den Außenbereich übergeht und einen harmonischen Übergang zwischen Innen- und Außenraum ermöglicht.

Der Südbalkon erweitert den Wohnbereich ins Freie und lädt zu entspannten Stunden unter freiem Himmel ein. Hier können Sie die Sonne sowie den herrlichen Ausblick genießen.

Drei weitere helle und großzügige Zimmer stehen Ihnen zur Verfügung, die individuell als Schlafzimmer, Büro, Kinderzimmer oder Hobbyraum genutzt werden können. Ein zusätzlicher Abstellraum schafft weiteren Stauraum und trägt zur optimalen Raumnutzung bei.

Das moderne Tageslichtbad der Wohnung überzeugt mit einer luxuriösen Ausstattung. Es bietet eine begehbare Regendusche, eine Badewanne sowie zwei Waschbecken und sorgt so für ein entspannendes Wellness-Erlebnis in den eigenen vier Wänden.

Komplettiert wird dieses Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz sowie einem Kellerraum.

Diese fantastische Wohnung am Lemberg ist ein wahres Einzelstück, das Stil und höchsten Komfort vereint.

Die begehrte Südhanglage am Lemberg in Stuttgart-Feuerbach ist eine attraktive Wohngegend, die reich an Geschichte und Natur ist. Feuerbach wurde erstmals 1075 urkundlich erwähnt und hat sich von einer kleinen alemannischen Siedlung zu einem dynamischen Stadtteil mit über 27.000 Einwohnern entwickelt.

Die Umgebung bietet vielfältige Möglichkeiten für naturnahe Aktivitäten. Der Rundweg "Weinerlebnis am Feuerbacher Lemberg" ermöglicht beeindruckende Ausblicke auf die umliegenden Weinberge und lädt zur Verkostung regionaler Weine ein. Das Feuerbacher Tal und angrenzende Naturschutzgebiete bieten ideale Bedingungen für entspannende Spaziergänge, Wanderungen und andere Freizeitaktivitäten.

Die Infrastruktur rund um die Immobilie ist hervorragend. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte, sind in unmittelbarer Nähe. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind bequem zu erreichen, während die medizinische Versorgung durch zahlreiche Ärzte und Apotheken vor Ort gesichert ist.

Dank der optimalen Verkehrsanbindung über die Stadtbahnlinien U6, U7 und U15 sowie die S-Bahn-Linien S4, S5 und S6 gelangen Sie schnell und bequem in die Stuttgarter Innenstadt und zum Flughafen.

Insgesamt vereint Feuerbach die Vorzüge städtischen Lebens mit der Nähe zur Natur und bietet somit einen idealen Standort für modernes Wohnen in einer lebendigen und geschichtsträchtigen Umgebung.

Sonstiges Wir kümmern uns ebenfalls, gemeinsam mit unseren Kollegen, auch um Ihre passende Finanzierung!

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Besten Dank. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg