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Wohnung zur Miete
800 €Kaltmiete zzgl. NK
4Zimmer
98 m²Wohnfläche

Zimpel Immobilien
Herr Andy Zimpel
Zimpel Immobilien

"Charmante 98m² Dachgeschosswohnung mit Südbalkon in Magdeburg-Ottersleben"

In Magdeburg-Ottersleben bieten wir eine lichtdurchflutete 98 m² große Dachgeschosswohnung zur Miete an. Die Wohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung, ist komplett gefliest und verfügt über eine angenehme Fußbodenheizung, die für Wohlbehagen sorgt. Alle Zimmer sind über den großzügigen Flur zugänglich, was der Wohnung eine offene und freundliche Atmosphäre verleiht.

Das Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer mit einer beeindruckenden Deckenhöhe von 4 Metern und sichtbaren Holzbalken, die dem Raum einen rustikalen Charme verleihen. Direkt an das Wohnzimmer angrenzend befindet sich die offene Küche, die ideal für gemeinsame Kochabende ist. Ein weiteres Highlight ist der sonnige Südbalkon, der zum Entspannen einlädt und einen schönen Ausblick bietet.

Die Wohnung umfasst außerdem ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein separates Ankleidezimmer. Ein zusätzliches Zimmer kann als Büro oder Arbeitszimmer genutzt werden, was diese Wohnung auch für Homeoffice-Nutzer interessant macht. Das helle Tageslichtbad bietet mit einer Eckbadewanne und separater Dusche höchsten Komfort. Ein kleiner Hauswirtschaftsraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Für Ihre persönlichen Gegenstände stehen außerdem ein kleiner Schuppen sowie ein Kellerabteil zur Verfügung. Diese Wohnung eignet sich perfekt für Singles oder Paare, die das Leben in einem beliebten Stadtteil von Magdeburg in vollen Zügen genießen und gleichzeitig einen ruhigen Rückzugsort suchen.

Bitte beachten Sie, dass eine Besichtigung erst nach Vorlage einer Mieterselbstauskunft sowie einer positiven Vorvermieterbescheinigung möglich ist.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon

Lage

Alt Ottersleben, Magdeburg (39116)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ottersleben ist bekannt für seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre. Der Stadtteil kombiniert die Vorteile einer ländlichen Wohnlage mit der Nähe zu den städtischen Annehmlichkeiten Magdeburgs. Trotz der Nähe zur Innenstadt bewahrt Ottersleben seinen dörflichen Charme und bietet den Bewohnern eine hohe Lebensqualität in einem naturnahen Umfeld.

Ottersleben ist ein Stadtteil im Süden der Landeshauptstadt Magdeburg in Sachsen-Anhalt und zählt zu den ältesten Stadtteilen. Der Ortsteil liegt etwa 6 Kilometer südwestlich des Stadtzentrums von Magdeburg und bietet eine ruhige, ländlich geprägte Wohnlage mit guter Anbindung an die Innenstadt.

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
1100 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
800 €
8,16 €/m²
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
1.600,00

Weitere Informationen

Sonstiges Weitere Informationen erhalten Sie über unser Büro. Wir bitten Sie um
Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Postanschrift und Ihre Telefonnummer mitteilen. Exposéangaben ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit.
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Ihr persönlicher Ansprechpartner: Andy Zimpel Stichworte Nutzfläche: 110,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.30, Distanz zur Realschule: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 0.90, Distanz zur Autobahn: 4.30, Distanz vom Zentrum: 2.30

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Zimpel Immobilien
Zimpel ImmobilienGewerblicher Anbieter
Bauernende 11, 39164 Wanzleben-Börde
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Partnerschaft
Herr Andy ZimpelDein Kontakt
Online-ID: 2g64r58
Referenznummer: AZ-123-24
Zimpel Immobilien
Herr Andy Zimpel
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