Bungalow zum Kauf 339.000 € 11 Zimmer 220 m²<br/>Wohnfläche 1.040 m²<br/>Grundstück Siersburg Rehlingen-Siersburg 66780

Monat
11Zimmer
220 m²Wohnfläche
1.040 m²Grundstück

Frau Anja Erb-Weber

FALC Immobilien Wadgassen

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Hervorragend geplant: Repräsentatives Architekten-Haus!

Hervorragend geplantes Architektenhaus im Herzen von Siersburg!

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Die großzügige Immobilie bietet auf einer Ebene eine perfekte Kombination zum Wohnen & Arbeiten. Die Großzügigkeit des Grundrisses eignet sich alternativ zu 2 getrennten Wohnbereichen mit eigenen Terrassen und Gartenzugängen.

Erbaut wurde das massive Gebäude 1966, mit feiner Linienführung und klaren, großzügigen Proportionen. Beeindruckender Sandstein im Innen- und Außenbereich, Einbauschränke, ein Bad mit Lichtkuppel und vielem mehr machen diese Immobilie zu einem einzigartigen Objekt.

Neben der großen Zufahrt gehört eine Doppelgarage, welche einen direkten Hauszugang aufweist, zu den Vorteilen dieses Hauses.

Beheizt wird die Immobilie mit einer Ölzentralheizung der Firma Brötje, einschließlich Erdtank.

Insgesamt ist eine energetische Sanierung zu planen; die Dach, Fenster und Türen umfasst. Bäder, Bodenbeläge und Sanitär sind neben der Elektrik ebenfalls zu ertüchtigen.

Beeindruckend ist zudem im Kellerbereich: Hier befindet sich - neben Räumen für die Bevorratung - ein großer Schutzraum, verschließbar mit einer schweren Stahltür.

Lassen Sie sich diese beeindruckende Immobilie nicht entgehen. Wir präsentieren sie Ihnen gerne!

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Merkmale und Ausstattung

sofort
Balkon
Einbauküche
Garten
voll unterkellert
Terrasse

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Lage

Siersburg, Rehlingen-Siersburg (66780)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die angebotene Immobilie befindet sich in der Gemeinde Rehlingen-Siersburg im Saarland.

Siersburg liegt im Landkreis Saarlouis und ist Teil der Verbandsgemeinde Saarlouis-Land. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre ruhige und idyllische Lage aus und bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten.

Die Immobilie selbst befindet sich in sehr schöner, zentraler Lage und ist von viel Grün umgeben. Die umliegenden Nachbarhäuser sind gepflegt und es herrscht ein harmonisches Gesamtbild.

Pluspunkt: Die Autobahn A8 ist in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen, wodurch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte gewährleistet ist.

Insgesamt bietet die Lage der Immobilie eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen in naturnaher Umgebung und guter Anbindung an die umliegenden Städte.

Energie und Bauzustand

Baujahr1966

Preise

Kaufpreis

339000 €

1.540,91 €/m²

Provision für Käufer

3,57 Prozent inkl. Mehrwertsteuer

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.540,91 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

766 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.769 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir bieten Ihnen eine kostenlose 24/7 Hotline (0800-6460646) an. Bei Interesse fordern Sie einfach das Exposé mit einigen weiteren Inhalten an. Dieses wird Ihnen automatisch i.d.R. kurzfristig zugesandt.

Bei einem Besichtigungswunsch antworten Sie am besten per Mail auf das Exposé, wir melden uns dann umgehend mit Terminvorschlägen bei Ihnen. Bitte geben Sie immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00 h persönlich zur Seite, über 200.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.

[URL="https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-2492887.html"]FALC Exposé Homepage[/URL] Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Saarland

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Anbieter der Immobilie

FALC Immobilien WadgassenGewerblicher Anbieter

Lindenstraße 73-75, 66787 Wadgassen

Partnerschaft

Frau Anja Erb-WeberDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ggz75c

Referenznummer: FALC-AEW-59591