Reihenmittelhaus zum Kauf

124700 €124.700 €938 €/m²

Finanzierung ab 508 €/Monat

---

5Zimmer

133 m²Wohnfläche

178 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

---

Selb, Selb (95100)

---

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Reihenmittelhaus, das im Jahr 1960 auf einem ruhigen, Verkehrstechnisch gut angebundenen Grundstück errichtet wurde. Die Wohnfläche erstreckt sich auf ca. 133 m² und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die sich für Familien und Paare gleichermaßen eignet. Die solide Bauweise sowie die angenehme Raumaufteilung machen dieses Haus zu einem attraktiven Wohnobjekt in einer ruhigen Lage.

Das Haus wird über eine Öllüftungsheizung beheizt, die im Jahr 2013 modernisiert wurde und somit eine zuverlässige Wärmeversorgung gewährleistet. Diese Heizung sorgt besonders in den kühleren Monaten für ein angenehmes Raumklima.
Im Innenbereich des Hauses sind unterschiedliche Bodenbeläge verlegt: In den Räumen finden sich Fliesen, Teppichböden und Parkett, was jedem Zimmer seinen eigenen Charme verleiht und das Ambiente angenehm unterstreicht.

Im Obergeschoss des Hauses befindet sich eine Loggia, die einen angenehmen Rückzugsort bietet und einen schönen Ausblick auf den Gartenbereich ermöglicht. Von dort führt der Blick auf eine kleine Teichanlage, die dem Garten eine besondere Note verleiht. Der Teich schafft eine erholsame Atmosphäre und bietet Raum für kreative Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich.

Der Gartenbereich ist nach hinten ausgerichtet und schafft eine entspannte Umgebung, die zum Verweilen einlädt. Die vorhandene Teichanlage fügt sich harmonisch in den Garten ein und lässt sich liebevoll gestaltet, um eine besondere Wohlfühloase zu schaffen.

Direkt hinter dem Haus befindet sich eine praktische Garage, die nicht nur einen sicheren Stellplatz für ein Fahrzeug bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Fahrräder oder Gartengeräte. Von der Garage aus besteht ein direkter Zugang zum Garten, der den Außenbereich besonders nutzerfreundlich gestaltet und kurze Wege ermöglicht.

Sonstiges Hinweis: Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass alle Angaben und Preise sowie Reservierungen unverbindlich sind und immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers gelten. Ein Rechtsanspruch auf einen Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung desselbigen durch den Eigentümer zustande.

Alle objektbezogenen Angaben im Exposé stammen vom Eigentümer. Die Richtigkeit und Vollständigkeit wurde von uns nicht geprüft und daher übernehmen wir keine Haftung.

Die Weitergabe der zur Verfügung gestellten Objektunterlagen und des von uns erstellten Exposés sind nicht gestattet. Bei Zuwiderhandlung bleiben Schadensersatzansprüche vorbehalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern