Einfamilienhaus zum Kauf 199.000 € 7 Zimmer 205 m²<br/>Wohnfläche 632 m²<br/>Grundstück Jünkerath 54584

Monat
7Zimmer
205 m²Wohnfläche
632 m²Grundstück

Ronald Kirsch

PlanetHome Group GmbH

Bezugsfreies Einfamilienhaus in Jünkerath

Dieses exklusiv von uns angebotene Einfamilienhaus wurde ca. 1959 in massiver Bauweise auf einem ca. 632 m² großen Grundstück errichtet. In den Jahren ca. 1976 und 2006 wurden die Anbauten errichtet.
Am Objekt stehen in fast allen Bereichen erhebliche Renovierungs-, Modernisierungs-, Fertigstellungsmaßnahmen an.
Die Immobilie eignet sich insbesondere für handwerklich geschickte Käufer, welche das Potenzial sehen sich einen Traum von einem luxuriösen Anwesen zu erfüllen.
Im unteren Geschoss befindet sich der Wasch/Heizungsraum, ein Weinkeller sowie zwei kleine Abstellräume.
Das höher gelegene Erdgeschoss bietet ihnen ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich, ein Arbeitszimmer, ein Gäste-WC sowie eine überdachte Terrasse. Des weiteren finden sie hier eine großzügig geschnittene Küche, einen weiteren Raum mit einem Kamin und Ausgang auf eine weitere Terrasse. Ebenso befinden sich hier zwei Räume welche als Vorratsraum und Haushaltsraum genutzt werden können.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zum Balkon, ein Ankleidezimmer, ein Wohnzimmer sowie zwei tageslichthelle Badezimmer.
Zu ihrer Bequemlichkeit sind zwei Garagen vorhanden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung. Im Anschluss können Sie gerne per E-Mail einen Besichtigungstermin anfragen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze
Gäste-WC
Kelleranteil

Lage

Jünkerath (54584)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ihr neues Zuhause befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Jünkerath. Jünkerath gehört zur Verbandsgemeinde Gerolstein im Landkreis Vulkaneifel und besticht durch seine Natur und gute Infrastruktur. Zum einen sind Sie innerhalb weniger Minuten im Grünen und genießen Ruhe und Entspannung. Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schulen sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, Ärzte, Banken und vieles mehr finden Sie in direkter Nähe und sind problemlos erreichbar. Mit der Bahn gelangen Sie von Jünkerath aus nach Trier, Gerolstein, Mechernich, Bad Münstereifel, Köln und Bonn. Alternativ benutzen Sie den Bus mit diversen Linien, um in die umliegenden Orte zu kommen. Die Autobahn 1 erreichen Sie über die Bundesstrasse innerhalb kürzester Zeit.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1959
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

199000 €

970,64 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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970,64 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

565 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.728 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2006

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Ronald KirschDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g3ex5c

Referenznummer: 628112