Studio zur Miete 1.755 € 2 Zimmer 79,3 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss 01.01.2025<br/>Verfügbarkeit Herbert-Weichmann Straße 27 Uhlenhorst Hamburg 22085

Studio zur Miete
1755 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
79,3 m²Wohnfläche
1.Geschoss
01.01.2025Verfügbarkeit

Herr Jakob Schlicht

Probst & Rixen Grundstücksverwaltungsges.mbH & Co. KG

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Traumwohnung direkt an der Alster

Die 2-Zimmer Wohnung erstreckt sich auf ca. 80qm und gewährt durch die große Glasfront einen schönen grünen Blick auf den Garten und den anliegenden Feenteich an der Alster. Die Sonne kommt zum Mittag herum und ist bis zum Untergang zusehen. Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand und bereit für einen neuen und ordentlichen Mieter. Die Hausgemeinschaft pflegt ein sehr anständiges und ruhiges Miteinander.

Es gibt Außenstellplätze auf dem Grundstück die aber nicht fest zu den Wohnungen zugeordnet sind. Diese dürfen auch ausschließlich nur von den Bewohnern genutzt werden.

Momentan sind wir dabei einen aktuellen Energieausweis des Gebäudes zu erstellen. Auf Anfrage kann dieser dann nachgereicht werde.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.01.2025
Außen-Stellplatz
Balkon
1. Geschoss
DSL-Anschluss
Bad mit Dusche
Waschraum
Einbauküche

Lage

Herbert-Weichmann Straße 27, Uhlenhorst, Hamburg (22085)

Die hier angebotene Immobilie befindet sich im Stadtteil Uhlenhorst in einer der renommiertesten Adresslagen an der Alster. Die Nachbarschaft ist geprägt durch kleine Seitenstraßen gesäumt von Altbauvillen, alten Baumbeständen, Parkanlagen und Kanälen.

Eine Vielzahl an Restaurants, Bars, Ärzten, Supermärkten finden Sie im nur wenige hundert Meter entfernten Hofweg oder Mühlenkamp.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, ob zu Fuß in 30 Min. an der Alster entlang, oder mit dem Bus in nur wenigen Minuten, die Hamburger Innenstadt ist schnell erreicht. Den Flughafen Hamburg erreichen Sie in unter 20 min mit dem Auto.

Die Mischung vom Leben mitten in der Stadt, dennoch im Grünen und direkt am Wasser machen diese Lage eine der begehrtesten der Stadt Hamburg.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1970
Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Gas

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1755 €

22,13 €/m²

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

180 €

Heizkosten

120 €

Kaution

5.000,00

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungen nur nach Absprache

Es werden keine Termine am Telefon vereinbart

Bitte melden Sie sich ausschließlich über das Immowelt Portal

Falls Sie infrage kommen werden wir uns bei Ihnen melden

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass das aktuelle Interesse an vielen Wohnungen in Hamburg sehr hoch ist und wir nicht jedem Interessenten eine Rückmeldung geben können. Sollten Sie keine Nachricht von uns innerhalb der nächsten 7 Tagen bekommen, tut es uns leid, dass wir Sie nicht berücksichtigen konnten. Stichworte Zustand: renoviert, saniert, gepflegt Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Probst & Rixen Grundstücksverwaltungsges.mbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Herbert-Weichmann-Straße 7, 22085 Hamburg

6 Jahre Partnerschaft

Herr Jakob SchlichtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g8aa5e