Bürofläche zur Miete · provisionsfrei

13,50 Euro pro Quadratmeter13,50 €/m²

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238 m²Bürofläche

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Lütticher Straße 132, Oberlörick, Düsseldorf (40547)

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Das Bürogebäude aus dem Jahre 1989 befindet sich direkt neben dem Lindner Congress Hotel. Eine großzügige Eingangshalle mit Aufzugsanlagen, Sanitärbereichen und Treppenhaus führt in alle 6 Etagen.
Es können PKW-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.

Sonstiges Die Mietfläche befindet sich im 3. Obergeschoss - incl. anteiliger allgemeiner Nebenflächen (Teeküche, WC-Anlagen, Flur etc.)

Ausstattungsmerkmale:
- Achsmaß: ca. 1,35 m / Raumtiefe: ca. 5,50 m /RH ca. 2,75m
- 2 Personenaufzüge
- abgehängte Decke
- BAP-Beleuchtung
- außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
- Teppichboden, Laminat, Fliesen
- Lüftung mit Kühlung (3-4 Grad C unter Außentemperatur)
- Teeküchen und sanitäre Anlagen werden gemeinschaftlich genutzt

Die Miete wird ab 13,50 €/m²/Monat berechnet. In der Nebenkostenvorauszahlung sind die Kosten für Strom bereits enthalten.

Die angegebenen Mietpreise verstehen sich pro Quadratmeter monatlich zzgl. Nebenkosten, der gesetzlich geltenden Umsatzsteuer sowie zzgl. anteiliger Gemeinschaftsflächen. Alle Quadratmeter-Angaben sind ca.-Angaben.
Den aktuellen Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV) für Gebäude finden Sie im jeweiligen Internetportal als Dokument "Energieausweis" bei den Bilddateien bzw. unter weitere Dokumente und als separate Anlage zum Exposé. Stichworte Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 6 Etagen, modernisiert: 2020, Distanz zum Bus: 50