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Wohnung zur Miete
450 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1Zimmer
36 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit
Äuß. Sulzbacher Str. 17a, Veilhof, Nürnberg (90489)

MABA - Immobilien
Frau Martha Baumgärtner
MABA - Immobilien
Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

Preise

Warmmiete
600 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
450 €
12,50 €/m²
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
1500,00

Merkmale und Ausstattung

  • 01. 01.12.2024
  • Duplex
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Badewanne
  • Waschraum
  • Einbauküche

modernes, freundliches, Apartment mit Balkon und EBK

Diese Wohnanlage ist ein Platz fürs Leben: zum Arbeiten, zum Einkaufen und zum Erholen. Wenige Schritte vom Freizeit- und Erholungsgebiet um den Whörder See, nur ein paar hundert Meter vom Stadtpark und nur wenige Geh-Minuten zu der historischen Altstadt, zur U-Bahn nur drei Minuten zu Fuß, Straßenbahn- und Bushaltestellen quasi vor der Haustüre. Post, Banken, Kindergärten, alle Schularten und die Universität sind ebenso bequem zu Fuß erreichbar wie alle übrigen erforderlichen Geschäfte des täglichen Bedarfs. Auch zum Hauptbahnhof sind es mit der U-Bahn oder Straßenbahn jeweils nur einige Minuten. Acht bis zehn Autominuten liegt der Nürnberger Verkehrsflughafen entfernt.

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Weitere Services

Lage

Das vom Verkehr abgeschirmte Rückgebäude bietet der ruhigen, gut ausgestatteten Wohnung Raum. Die Lage gewährleistet, dass der Balkon voll in den Genuss der Nachmittags- und Abendsonne kommt. Die Wohnung ist mit Laminatboden ausgestattet. Das Bad ist gefliest. Das innenliegende Bad verfügt über Wanne, WC und Waschtisch. Die Küche ist mit Herd, Dunstabzug, Kühlschrank und Spüle ausgestattet und ein kleiner separater Raum offen zum WZ.. Die Kücheneinrichtung gehört zur Mietsache und muss nicht abgelöst Die sehr gepflegten und wertigen Möbel können preiswert bei Bedarf übernommen werden. Im Keller befindet sich die Waschküche mit Waschmaschinen und Trockner der Firma Miele, welche den Hausbewohnern gegen Gebühr zur Verfügung stehen. Auch ein abschließbares Kellerabteil mit Licht und Strom gehört zu jeder Wohnung. Für das Fahrrad steht ein abschließbarer Raum neben dem Hauseingang, wie auch eine Nische in der Tiefgarage zur Verfügung.

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: neuwertig, renoviert, gepflegt Serviceleistungen: Hausmeister

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1992
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Anbieter der Immobilie

MABA - Immobilien
MABA - ImmobilienGewerblicher Anbieter
Marthweg 20, 90455 Nürnberg
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10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Frau Martha BaumgärtnerDein Kontakt
Online-ID: 2g4c85j
MABA - Immobilien
Frau Martha Baumgärtner
MABA - Immobilien
Bewertung: 3,7 von 5 Sternen