Monat
16Zimmer
298 m²Wohnfläche
173 m²Grundstück

Oliver Soll

NASPA Immobilien GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Frankfurt-Heddernheim! Mieterfreies Mehrfamilienhaus - Altbau - mit ca. 298 m² Wohnfläche.

Hier bieten wir Ihnen in schöner Lage in Heddernheim einen Altbau mit 4 Wohnungen zum Modernisieren an.

Das Haus teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss: 4- Zimmer, Küche, Bad mit ca. 73m².
1. und 2. Obergeschosse jeweils eine: 4 - Zimmer, Küche, Bad, Balkon mit ca. 78 m².
3. Obergeschoss / Dachgeschoss: 4 Zimmer, Küche, Bad mit ca. 70 m²
Plus Spitzboden mit Stehhöhe.
Der schöne Hof bietet Ihnen einen Stellplatz.
Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand muss aber komplett modernisiert werden.
Das komplette Haus wird leer, ohne Mietverhältnisse verkauft. Sie können also direkt mit der Modernisierung beginnen.
Überzugen Sie sich bei einem persönlichen Termin vor Ort von den Möglichkeiten dieser Immobilie.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Stellplatz
voll unterkellert

Lage

Heddernheim, Frankfurt (60439)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Heddernheim liegt ca. sechs Kilometer nordwestlich der Innenstadt.
Die Natur beginnt vor der Haustüre. Die Nidda-Auen, die Urselbachaue und das Naturschutzgebiet Riedwiesen laden zu Spaziergängen oder Radtouren ein.
Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie das Nordwestzentrum erreichen sie in wenigen Minuten zu Fuß.
Die U-Bahn-Linien U1, U2, U3 und U8 verbinden den Stadtteil mit der Frankfurter Innenstadt. Die A 661 Richtung Bad Homburg, Frankfurter Innenstadt sowie Offenbach sind in nur wenigen Minuten zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

789000 €

2.647,65 €/m²

Provision für Käufer

5,95% inkl. MwSt.
Erfolgshonorar vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

2.647,65 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.934 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.618 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Exposé wurde ausschließlich anhand der Angaben des Verkäufers erstellt, für deren Richtigkeit die Naspa Immobilien GmbH als Maklerunternehmen keine Gewähr übernehmen kann. Dennoch bemühen wir uns für Sie stets um korrekte Angaben.
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Ihre Finanzierung: Nassauische Sparkasse!
Bei Bedarf beraten wir Sie nicht nur in allen Fragen rund um dieses Objekt.
Als Experten bei der Vermittlung und Finanzierung von Immobilien bietet die Nassauische Sparkasse ein einzigartiges Angebot.
Wenn Sie wünschen, helfen wir Ihnen, passgenaue Strategien zu finden, die richtigen Entscheidungen zu treffen und alle finanziellen Fragen zu beleuchten.
Sprechen Sie unsere Immobilienberater jederzeit an!

Hinweis: E-Mail-Systeme haben derzeit allgemein häufig Probleme, falsche und richtige E-Mails zu unterscheiden, sodass es vorkommen kann, dass auch unsere E-Mails an Sie in Ihrem Spam-Ordner landen.
Sofern Sie auf eine Antwort von uns warten, bitte auch auf den Spam-Ordner in Ihrem E-Mail- Postfach achten. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 12, Anzahl der Badezimmer: 4, modernisiert: 1985

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

NASPA Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Adolfstr. 1, 65185 Wiesbaden

6 Jahre Partnerschaft

Oliver SollDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g9ch58

Referenznummer: 7-24-012