Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 130.000 € 5 Zimmer 136 m²<br/>Wohnfläche 780 m²<br/>Grundstück Höckendorf Großnaundorf 01936

Monat
5Zimmer
136 m²Wohnfläche
780 m²Grundstück

Herr Frank Rostowski

Grundstücks- und Immobilienservice

Bewertung: 2,6 von 5 Sternen

Großnaundorf - Schickes Einfamilienhaus

Kurzbeschreibung Garten und Nebengebäude vorhanden Objekt Leider ist das Objekt in der Zwischenzeit RESERVIERT!

Alle Innenaufnahmen und Grundrisse nur auf: www. immotiger.de

Bei dem Objekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus. Die obere Etage wurde komplett ausgebaut und kann somit als zweite Wohneinheit genutzt werden. Dies begründet auch das zweite Badezimmer welches im Rahmen einer Anbaumaßnahme geschaffen wurde.
Das Erdgeschoss umfasst eine schöne große Küche mit einem angrenzenden Wohnzimmerbereich der ebenfalls zum Verweilen einlädt. Zwei weitere Zimmer zur freien Verfügung können nach Ihren Vorstellungen genutzt werden.
Zu der vielseitig nutzbaren Immobilie gehören zwei Garagen, ein Schuppen sowie ein großes zweigeschossiges Nebengebäude mit ca. 60 m² mit davor befindlicher überdachter Sitzecke. Das 788m² großen Grundstück bietet ausreichend Platz für ein bis zwei Familien. Im Hof ist ein Brunnen zur Bewässerung der Saaten - Pflanzen. Das Grundstück kann mittelst zwei Zufahrten befahren werden, sodass auch für eine zweite Familie ausreichende Parkflächen zur Verfügung stehen.

Folgende Sanierungsmaßnahmen wurden durchgeführt:
- 1972 Bad EG
- 19976 Anbau
- 1992 Heizung
- 2000 Fußböden, Wärmedämmung am Anbau 2cm
- 2005 Fassade
- 2005 Dach
- 2006 Elektro teilweise (Küche u. Heizung inkl. Absicherung) und Türen EG mit Folie beklebt
- 2008 Bad OG

Das Objekt ist mit folgenden Medien erschlossen
- Frischwasser
- Abwasser
- Telefon
- Strom

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum, Teppich
voll erschlossen

Lage

Höckendorf, Großnaundorf (01936)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Ort Großnauendorf befindet sich zentral in Mitte der vier Städte Pulsnitz, Radeberg, Kamenz und Königsbrück. Zur Autobahn BAB 4 welche die Filmstadt Görlitz in östliche Richtung und die sächsische Landeshauptstadt Dresden in westliche Richtung verbindet sind es nur wenige Fahrminuten.
Durch zahlreiche neu gebaute Umgehungsstraßen ist der Verkehr im Ort deutlich weniger geworden. Im Ort selbst befindet sich ein Kindergarten, eine Grund-. / Oberschule die von der 1-10 Klasse besucht werden kann, das Freibad, ein Sportplatz sowie eine regionale Buslinie die zwischen den Orten Pulsnitz, Laußnitz und Königsbrück pendelt. Trotz der zentralen Lage im Ort ist die Gegend eher ländlich gelegen, somit bietet sich für die ganze Familie die Möglichkeit bei einem Spaziergang o. einer sportlichen Aktivität den Alltag gut zu vergessen. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie eine ärztliche Infrastruktur befinden sich in dem 7 Fahrminuten entfernen Pulsnitz.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1936
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

130000 €

955,88 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; prov.frei

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955,88 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

2.960 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2008

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Anbieter der Immobilie

Grundstücks- und ImmobilienserviceGewerblicher Anbieter

Jägerstr. 6, 02625 Bautzen

Partnerschaft

Herr Frank RostowskiDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gp4c5e

Referenznummer: 2024-0322