Reihenmittelhaus zum Kauf provisionsfrei 705.000 € 5 Zimmer 117,5 m²<br/>Wohnfläche 140 m²<br/>Grundstück Traunstein Traunstein 83278

Monat
5Zimmer
117,5 m²Wohnfläche
140 m²Grundstück

Gewerblicher Anbieter

HausBauHaus GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

BW21 - Zentrales Reihenmittelhaus mit eigenem Parkplatz-Grundstück

Das Neubauvorhaben befindet sich in zentrale Lage zum Stadtplatz in Traunstein.

Dabei wird ein baufälliges historisches Stadthaus, das zum Ende des 19. Jahrhunderts errichtet wurde, abgerissen und durch einen modernen und effizienten Neubau ersetzt. Es entstehen zwei Wohneinheiten - hier genießen Sie das lebendige Stadtleben mit allen Annehmlichkeiten in vollen Zügen.

Die neu zu errichtenden Wohneinheiten befinden sich am Ende einer charmanten Reihenhauszeile in direkter Nähe zum belebten Stadtplatz. Es entstehen ein Reihenhaus sowie ein Reihenendhaus in zeitgemäßer Architektur, die sich sehr schön und harmonisch in den Stadtteil einfügen. Die Fassade ist von geraden Linien und modernen Materialien geprägt - ein besonderes Highlight sind die großen Gauben im Dachgeschoss mit einem herrlich freien Blick!

Beide Häuser erstrecken sich auf drei Ebenen: Erd-, Ober- und Dachgeschoss.

Insgesamt zeichnen sich die Reihenhäuser durch intelligente Raumaufteilung, Wohnen und Leben mit freiem Blick vom Dachgeschoss und die Nähe zum Stadtplatz aus, was den Bewohnern ein urbanes und dennoch komfortables Lebensgefühl vermittelt.

Die moderne Architektur und die geschmackvolle Gestaltung machen es zu einem Ort, den man gerne Zuhause nennt.

Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé zu und vereinbaren mit Ihnen einen Beratungstermin.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Terrasse

Lage

Traunstein, Traunstein (83278)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

... zu Fuß in 5 Minuten am Stadtplatz ...

Die Stadthäuser befinden sich in einer zentralen Wohnlage der Stadt Traunstein und ermöglichen das lebendige Stadtleben in vollen Zügen zu genießen. Den Stadtplatz, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten usw. erreichen Sie von Ihrem Zuhause aus fußläufig. Zum Fluss Traun mit herrlichen Spazier- und Radwegen sind es nur ein paar Gehminuten.

In der Nähe finden Sie u.a.:

Gymnasien, Realschulen, Berufsschule, Fachoberschule, Grundschule, Mittelschule, Kinderkrippe, Kindergarten, zahlreiche Kinderbetreuungsmöglichkeiten und Spielplätze
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, uvm.
Bäckereien, Cafés, Restaurants, Friseur und diverse Geschäfte in Zentrumsnähe sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Hervorragende Auswahl an Sport- und Freizeitmöglichkeiten wie Kino, Schwimmbad, Fitnessstudios, Gesundheitszentrum, beliebte Fahrradstrecke an der Traun uvm.

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

705000 €

6.002,04 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

10000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei; Keine Käuferprovision!

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze, Kaufpreis je: 10.000,00 EUR

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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6.002,04 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.093 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.363 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Sonstiges Für weitere und ausführliche Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit sehr gerne zur Verfügung. Besichtigungen sind nur nach Abstimmung und in unserer Begleitung möglich.

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Das wichtigste Werkzeug für einen erfolgreichen Immobilienverkauf

Eine realistische Wertermittlung und damit ein Kaufpreis für Ihre Immobilie lassen sich nicht mit ein paar schnellen Angaben bewerkstelligen, wie es manche Online-Preisrechner versprechen. Eine fundierte Preisermittlung bedarf Erfahrung, Kompetenzen, Handarbeit und regionaler Expertise.

Nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Sie erreichen uns unter info@hausbauhaus.com oder Telefon 0861 166 . 192 . 25 Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

HausBauHaus GmbHGewerblicher Anbieter

Stadtplatz 19, 83278 Traunstein

10 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2cdtl5e

Referenznummer: 7417#ZRODuS