Wohnung zum Kauf

110000 €110.000 €1.549 €/m²

Finanzierung ab 461 €/Monat

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2Zimmer

71 m²Wohnfläche

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Eppenhausen, Hagen (58093)

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Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Eigentumswohnung, die sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Hagen befindet. Mit einer Wohnfläche von ca. 71 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz zum Wohlfühlen und besticht durch zahlreiche hochwertige Ausstattungsmerkmale.

Die Wohnung wurde 2020 saniert und modernisiert. Die großzügige Loggia lädt zum Entspannen ein und bietet einen herrlichen Ausblick ins Grüne. Die großen Fenster, die 2010 erneuert wurden, lassen viel Tageslicht in die Räume und sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Elektrische Rollläden bieten zusätzlichen Komfort und Privatsphäre.

Das Badezimmer ist seniorengerecht gestaltet und ist mit einer komfortablen Dusche ausgestattet. Der Zugang zur Wohnung und den Gemeinschaftsbereichen ist ebenfalls barrierefrei.

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum sowie eine Garage, die Ihnen das lästige Parkplatzsuchen erspart. Zudem stehen Ihnen verschiedene Gemeinschaftsräume zur Verfügung, darunter eine Sauna, ein Fitnessraum sowie eine Wasch- und Trockenküche. Ein besonderes Highlight ist die 2023 installierte Videogegensprechanlage, die für zusätzliche Sicherheit sorgt.

Das Mehrfamilienhaus wurde 1973 erbaut und befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Profitieren Sie von einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage in Hagen und genießen Sie den Komfort einer gut ausgestatteten, modernen Eigentumswohnung.

Hinweis: Die Einbauküche kann gegen einen kleinen Aufpreis erworben werden.

Kurzinfos auf einen Blick:

- Eigentumswohnung in gepflegtem Mehrfamilienhaus
- Wohnfläche: ca. 71 m²
- 2 Zimmer
- Großzügige Loggia
- Fenster aus 2010
- Elektrische Rollläden
- 2020 saniert
- Videogegensprechanlage (2023)
- Baujahr: 1973
- Badezimmer mit Dusche (seniorengerecht)
- Eigene Garage
- Eigenes Kellerabteil
- Gemeinschaftsräume: Sauna, Fitnessraum, Wasch- und Trockenküche

Diese Wohnung vereint modernes Wohnen mit hohem Komfort und ist ideal für alle, die Wert auf eine gehobene Ausstattung in ruhiger, zentraler Lage legen.

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.11.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 108.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1973.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

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