Einfamilienhaus zum Kauf 198.000 € 6 Zimmer 174 m²<br/>Wohnfläche 1.523 m²<br/>Grundstück Steinbergweg 8 Oldersbek 25873

Monat
6Zimmer
174 m²Wohnfläche
1.523 m²Grundstück

Cord Radusch

``Immobilien``

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

EFH auf einem schönem ruhigen Grundstück

Dieses Haus von 1974 steht auf einem 1523m² großen Grundstück am Dorfrand von Oldersbek. Es bietet mit 6 Zimmern eine Wohnfläche von ca 174m²
Hier haben Sie Platz für eine große Familie, oder sogar für 2 Familien, oder Sie nutzen es als Generationshaus.
Es ist also viel Platz, innen sowie auch drumherum. Bei der ehemaligen Garage wurde eine Tür eingebaut und wurde daher als Schuppen oder Werkstatt genutzt.
Es gibt vorne zwei Eingänge. Rechts kommen Sie in den HWR, wo sich der Eingang zur Garage und die Tür zum neuem Bad befindet . Linker Hand kommen Sie in die Küche, von wo es in die Diele und ins Esszimmer geht. Von der Diele gelangen Sie in das Wohnzimmer und über die Treppe in OG und in den Keller.
Das OG könnte man als einzelne Wohnung gestalten, hier war mal eine Küche eingebaut, ein Badezimmer ist vorhanden. Von der Diele gelangen Sie über die Treppe in den Keller. Dort befindet sich die Ölheizung und 2 Räume
weiter durch gelangen Sie in einen schönen Partyraum der sich schon wieder ebenerdig befindet. Das Grundstück ist nach hinten niedriger als vorne daher wirkt der Keller eher als Souterrain. Ein Breitbandanschluss ist bereits vorhanden.
Das Grundstück liegt wirklich schön und bietet gerade für Kinder viel Platz. Vorne befindet sich ein rechts ein Carport. Dahinter beginnt der Garten weiter durch einige Obstbäume.
Im Garten befinden sich zwei kleinere Schuppen in denen Hühner gehalten wurden.
Zum Haus selber muss man erwähnen, dass es renovierungsbedürftig ist.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
voll unterkellert

Lage

Steinbergweg 8, Oldersbek (25873)

Das Einfamilienhaus befindet sich in Oldersbek, einer Ortschaft die in Nordfriesland im Norden Deutschlands liegt. Hier wohnen Sie in einer ruhigen und idyllischen Wohngegend, umgeben von grünen Wiesen und Feldern. Die Nachbarschaft ist geprägt von Ein- und Mehrfamilienhäusern, die für ein familiäres und entspanntes Wohngefühl sorgen.
Das Objekt befindet sich am Dorfrand von Oldersbek , und ist ca. 10 km von Husum und 5 km Schwabstedt entfernt. Die Treene fließt durch Schwabstedt wo sich ein kleiner Hafen und eine Badestelle befindet. Das fast vor der Haustür gelegene Treenetal ist eine wunderschöne Gegend mit Wald, Wiesen und Naturschutzgebieten.
Die gemütliche und ruhige Lage sind ein Plus für Käufer die Wert auf Natur legen und auch die Nähe zu Husum, Nordsee und dem Nationalpark Wattenmeer.
Wandern, Fahrradtouren, Kanufahren, Stand up paddeln, Baden in der Treene oder am Strand von St. Peter Ording sind viele Dinge die das Leben aufwerten.
Einkaufen, Schule und, Ärzte finden Sie in Husum.
Mehr über Oldersbek finden Sie auf der Homepage www.oldersbek.de

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1974
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

198000 €

1.137,93 €/m²

Provision für Käufer

3,57 inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

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1.137,93 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.145 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.451 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Sonstiges Alle Angaben, insbesondere zu Wohnflächen und Grundstücksflächen, die Abmessungen und die Ausstattung, sind ca. Angaben und unverbindlich. Die Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers oder eines Dritten. Änderungen und Irrtümer unter Vorbehalt. Für den Käufer wird bei Abschluss des Notarvertrages eine Provision von 3,57 % incl.19 % Mwst der Kaufsumme fällig.
Dieses Projekt betreuen Herr Wolfgang Tesch Tel. 0174 477 15 29
und Herr Cord Radusch Tel. 0157 8600 3155, die auch gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen vereinbaren. Stichworte Carport vorhanden, Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2

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Anbieter der Immobilie

``Immobilien``Gewerblicher Anbieter

Neustadt 27, 25813 Husum

10 Jahre Partnerschaft

Cord RaduschDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2e54s5w

Referenznummer: 6791#OeHnm