Einfamilienhaus zum Kauf 1.499.000 € 7 Zimmer 210 m²<br/>Wohnfläche 750 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Aufkirchen Berg 82335

Monat
7Zimmer
210 m²Wohnfläche
750 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Claudia Bader

Claudia BADER Immobilien

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

LEBEN in bevorzugt ruhiger LAGE

Zum Verkauf kommt, dieses großzügige Ein-/bis Zweifamilienhaus Bj. 66, erweitert 1996 sowie innen vom Verkäufer vor ca. 10 Jahren aufwendig modernisiert, in ruhiger Wohnlage von 82335 BERG - Aufkirchen. Das sehr geräumige 1-2 Familienhaus mit Wintergarten, großem Garten ca. 750m² und großen Terrassen mit ca. 45 m², überzeugt durch seine Lage, seine Modernisierungen und seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten: Für die große FAMILIE, JUNG und ALT unter einem Dach, WOHNEN und Arbeiten.

Fakten und Details
. Geräumiges Ein- bis Zweifamilienhaus
. Anwesen mit 6-7 Zi., großem Wintergarten/Anbau mit Galerie und Kammer, 1 Komf. Küche EG mit modernen Einbauten und Blanco Armaturen, 1 Küche OG, 3 Bädern, WC`S, gesamt ca. 220 m² Wfl. zzgl. gr. Nfl., große Garage mit 2 Kfz. Stellplätzen und 1 Motorrad-Stellplatz.
. konventionelle Massivbauweise mit Erdgeschoß, ausgebautes Dachgeschoß und Keller, Holzfenster in baujahresbedingtem Zustand
. Sanitär: Waschtische und Fliesen von Villeroy & Boch mit Dornbracht Armaturen, Duschtrassen von Bette.
. Böden: Parkett- und Steinböden
. Zentralheizung Gas
. Endenergiebedarf: Verbrauchsausweis 189,8 kWh(m²-a) F.

Sonniges Grundstück gesamt ca. 750m²

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
Balkon
Einbauküche
Kelleranteil

Lage

Aufkirchen, Berg (82335)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

82335 BERG Aufkirchen am Starnberger See gehört zu den begehrtesten Wohnlagen Bayerns mit guter Anbindung zur BAB München - Garmisch. In der Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen, Gymnasium, sowie das "Montessori" Gut Biberkor und die bekannte MIS - Munich International School, gehobene und bodenständige Gastronomie, den attraktiven Starnberger SEE mit seinen vielseitigen Freizeitangeboten. Zahlreiche landschaftlich interessante Golfplätze bieten gehobenen Lifestyle.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1966
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

1499000 €

7.138,10 €/m²

Provision für Käufer

2.38% inkl. Mwst. Käuferprovision

Weitere Preisinformationen

1.599.000,00

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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7.138,10 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

4.802 €/m²

Höchster Wert in der Region

10.281 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Claudia BADER ImmobilienGewerblicher Anbieter

Hauptstraße 21, 82319 Starnberg

10 Jahre Partnerschaft

Frau Claudia BaderDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2a6fg5y

Referenznummer: 2978