Bungalow zum Kauf

359000 €359.000 €4.224 €/m²

Finanzierung ab 1505 €/Monat

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3Zimmer

85 m²Wohnfläche

521 m²Grundstück

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Heißen - Mitte, Mülheim (45472)

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Das freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahre 1966 im Bungalow-Stil erbaut und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Das Haus bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 85 m² auf einer Ebene und befindet sich auf einem 521 m² großen Grundstück mit tollem Garten in sonniger Lage. Sie betreten das Haus über einen seitlichen Eingang mit einem kleinen Vorflur. Von hier aus erreichen Sie die zentrale Diele, die mit rd. 10 m² ausreichend Platz für Garderobe, Schuhschrank & Co. bietet.
Zur Straßenseite hin liegen die beiden Schlafräume, welche mit Raumgrößen von rd. 14 m² und rd. 16 m² großzügig dimensioniert sind. Durch eine Lichtkuppel, die ins Flachdach integriert wurde, wird das Bad zum Tageslichtbad. Hier finden Sie eine große, begehbare Dusche, einen Waschtisch und ein WC vor. Zur Gartenseite wurden sowohl die Küche (mit Durchreiche zum Wohnzimmer) sowie das große Wohnzimmer angeordnet. Mit ca. 27 m² und einem herrlichen Blick in den toll angelegten, überaus gepflegten Garten ist das Wohnzimmer sicherlich das Highlight des Hauses. Hier können Sie entspannte Stunden mit Blick ins Grüne verbringen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die überdachte Terrasse, die mit rd. 15 m² zum Verweilen einlädt.
Beim Gang durch den tollen Garten vergisst man glatt, dass man nur ca. 10 Minuten vom Heißener Zentrum entfernt ist.
Das Haus wurde komplett unterkellert und bietet somit noch zusätzlich Platz für "Dies und Das". Besonders hervorzuheben ist der große Kellerraum, der mit rd. 20 m² und einer Kellerausgangstreppe zum Garten hin, zusätzliche Nutzfläche bietet. Das an den Raum angrenzende Wannenbad mit Fenster eröffnet Ihnen eine Vielzahl von Nutzungsoptionen, sei es zum Beispiel als Gästebereich oder als Arbeitszimmer.
Der zur Straßenseite gelegene Kellerbereich hält Räume für Heizung und Haustechnik vor.
Bauseits wurde hier eine ins Haus integrierte Garage vorgesehen. Diese wurde von den jetzigen Eigentümern zur Schaffung zweier weiterer Kellerräume unterteilt und ist zurzeit nicht für einen PKW nutzbar. Mit wenig Aufwand könnte die Garage jedoch wieder hergestellt werden.

Das Haus präsentiert sich mit guter Substanz, könnte allerdings die eine oder andere Modernisierung vertragen. Ein ideales Zuhause für 2- bis 3 Personen als Alternative zu einer Eigentumswohnung.

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VERBRAUCHERINFO
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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
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4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen