Ladenfläche zur Miete 800 € 47 m²<br/>Verkaufsfläche (Alt-) Siegen - Häusling Siegen 57072

Ladenfläche zur Miete
800 €Nettomiete zzgl. NK
47 m²Verkaufsfläche
(Alt-) Siegen - Häusling, Siegen (57072)

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Frau Kerstin Derkum-Goebel

I-B-F Immobilien-Beratung Friedrich GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

800 €

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

125 €

Provision für Mieter

2,38 NKM inkl. der gesetzlichen MwSt. zzgl. MwSt.

Kaution

1.600,00

Merkmale und Ausstattung

1. Geschoss

Einzelhandelsfläche/ Büro/ Praxis zentral in Siegen (Hauptstraßenlage)!

Einzelhandelsfläche/ Büro/ Praxis in einem zentralen Wohn- und Geschäftshaus.
Das Gebäude wurde 2018 in massiver Passivbauweise errichtet.

Erdgeschoss (rechte Seite)
Gewerbefläche ca. 68,5 m²
Raumeinteilung: Ladenlokal/ Büro/ Praxis, Nebenraum, Sozialraum, Technikraum,
Vorraum, Damen- und Herren-WC

Bei dem Mietvertrag handelt es sich um einen Staffelmietvertrag.
Die Kaltmiete beträgt im 1. Jahr: 800,00 € zzgl. Nebenkosten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
ab dem 2. Jahr: 1.000,00 € zzgl. Nebenkosten zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Die Gewerbefläche ist kurzfristig verfügbar.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Objekt befindet sich zentral in Siegen, gute Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln
und zur Autobahn (A 4/ A45), nur ca. 1 km Fußweg zur Fußgängerzone/ City-Galerie/ Verwaltung/Schulen/ Freizeiteinrichtungen etc.