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Heimkapital GmbH
4 Zimmer  •  106 m²  •  255 m² Grundstück

Doppelhaushälfte zum Kauf · provisionsfrei
395000 €3.726 €/m²
Finanzierung ab 1522 €/Monat
4Zimmer
106 m²Wohnfläche
255 m²Grundstück

Heimkapital GmbH
Herr Stefan Stumpf
Heimkapital GmbH

Weisenheim am Sand - Charmante Doppelhaushälfte in zentraler Lage - provisionsfrei!

Wohnidyll für die junge Familie

Diese attraktive Doppelhaushälfte mit 106 Quadratmetern Wohnfläche bietet den perfekten Rahmen für Familien, die Wert auf Lebensqualität und praktischen Wohnkomfort legen. Das Haus aus dem Jahr 1978 besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung mit drei Schlafzimmern, die ideal für eine junge Familie mit Kindern geeignet ist.

Zentrale Lage mit optimaler Anbindung

Die zentrale Lage im Ort ermöglicht kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Bahnhof, die eine hervorragende Verkehrsanbindung für Pendler gewährleistet. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind bequem zu erreichen, was den Alltag für die ganze Familie angenehm gestaltet.

Sonniger Garten als Erholungsoase

Ein besonderes Highlight ist der nach Süd-Westen ausgerichtete Garten, der besonders in den Nachmittags- und Abendstunden von wundervoller Sonneneinstrahlung profitiert. Hier können Sie nach einem arbeitsreichen Tag entspannen, während die Kinder im Freien spielen. Die Ausrichtung macht den Garten zum perfekten Ort für sommerliche Grillabende und lauschige Stunden im Freien.

Solide Bausubstanz mit Potenzial

Das Haus aus dem Jahr 1978 weist eine solide Bausubstanz auf. Die klassische Architektur bietet zahlreiche Möglichkeiten für individuelle Gestaltungsideen und moderne Akzente. Durch gezielte Modernisierungsmaßnahmen können Sie das Haus nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestalten und energetisch optimieren.

Ihre Chance auf ein Zuhause mit Zukunft

Diese Doppelhaushälfte vereint alle Vorzüge, die ein Familienleben angenehm machen: Großzügige Räumlichkeiten, eine kinderfreundliche Umgebung und eine zentrale Lage mit hervorragender Infrastruktur und Bahnanbindung. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Terrasse
  • Garage, Außen-Stellplatz
  • Keller

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1978
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
395000 €
3.726,42 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; Provisionsfrei!
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.726,42 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.587 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.562 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Kontaktieren Sie uns bitte per Immobilienportal und überzeugen Sie sich selbst von den Qualitäten dieses Hauses. Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 40,00 m²

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Anbieter der Immobilie

Heimkapital GmbH
Heimkapital GmbHGewerblicher Anbieter
Arnulfstr. 61, 80636 München
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Partnerschaft
Herr Stefan StumpfDein Kontakt
Online-ID: 2jv725e
Referenznummer: 157480370#B2Vgp
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