Einfamilienhaus zum Kauf

398000 €398.000 €1.990 €/m²

Finanzierung ab 1670 €/Monat

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7Zimmer

200 m²Wohnfläche

648 m²Grundstück

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Neufeld (25724)

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Dieses topp-gepflegte Haus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in einer freundlichen Nachbarschaft, wo man sich kennt und gegenseitig unterstützt und doch seine Privatsphäre genießen kann. Schon von außen bietet das Haus mit seinem gepflegten, liebevoll angelegten Garten einen hübschen Anblick. Viele nette Details, wie z.B. ein kleines Gartenhäuschen, eine Zierbrücke und sonnige Terrassenflächen sorgen für einen hohen Freizeitwert. Das Haus selber verfügt über eine praktische und überzeugende Raumaufteilung, die einer Familie mit Kindern viel Platz bietet. Aber auch für die ältere Generation ist das Haus bestens geeignet, weil sich im Erdgeschoss das schöne Wohnzimmer, die geräumige Küche, ein modernisiertes Duschbad, der zweckmäßige, mit angepassten Schränken ausgestattete Hauswirtschaftsraum und ein Schlafzimmer befinden (zurzeit als Büro genutzt). Ein besonderes Highlight sind der Wintergarten und die wintergartenartige beheizte Terrasse, die zu den Lieblingsräumen der jetzigen Eigentümer gehören. Das Obergeschoss verfügt über 3 Schlafbereiche und ein individuell gestaltetes Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Die Besonderheit ist, dass das Elternschlafzimmer über ein separates Ankleidezimmer verfügt und ein weiteres Schlafzimmer mittels eines Durchbruchs um einen gemütlichen Vorraum erweitert wurde. Alles an diesem Haus ist hochwertig und gepflegt, es wurde kontinuierlich investiert und das Haus ohne Renovierungsstau instandgehalten. Bereits beim Bau wurden Sonderwünsche berücksichtigt, so dass besonders dicke Wände und Böden heute in einem positiven Energieausweis resultieren.
Im Flur des Obergeschosses gelangt man über eine Ausziehtreppe ins Dachgeschoss, in dem zwei weitere ausgebaute Zimmer zur Verfügung stehen- sei es als Gästebereich oder einfach als Stauraum für Dinge, die man nicht so häufig braucht. Diese sind bei der Wohnfläche nicht berechnet worden.
Zusammenfassung: Erdgeschoss: großzügiger Eingangsbereich, Wohnzimmer (mit Wintergarten und verglaster Terrasse, ebenfalls wie ein Wintergarten genutzt), Küche mit Essplatz, HWR mit maßangefertigten Einbauschränken, Arbeitszimmer, Duschbad. Obergeschoss: geräumiger Flur, 3 Schlafzimmer (wovon zwei einen zusätzlichen Raum haben), Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Ausgebauter Dachboden. Doppelcarport mit Geräteschuppen. Glasfaseranschluss. Ansehen lohnt sich, Sie werden begeistert sein. Vereinbaren Sie einen Termin zur Besichtigung unter 0178 698 51 87.

Sonstiges Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben / mitgeteilt. Für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Finanzierung: Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an wir vermitteln Ihnen gern einen kompetenten Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur die E-Mails beantworten, in denen die vollständige Anschrift sowie die Telefonnummer des Absenders angegeben wird.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.werth-immobilien.de Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen