- NIEDRIGENERGIEHAUS, Wärmepumpe als Einzelheizung
- neuwertige Einbauküche mit modernen Einbaugeräten (alles kaum
benutzt)
- neuwertiges Bad mit Handtuchwärmer, Formbadewanne, Spiegel Garnitur, neue Armaturen usw.
- neuwertiges Echtholzparkett
- komplett neu renoviert
- teilüberdachter Südbalkon
- PKW- Stellplatz (zzgl. mtl. 20,00€ )
- Keller und Kellernebenräume
! die Heizkosten sind in diesem Angebot nicht enthalten und werden direkt mit dem Versorger abgerechnet.
Die Wohnung befindet sich in westlicher Randlage von Schwaan. Durch seine Nähe (ca. 13 Autominuten bis Rostock) bzw. guten Verkehrsanbindung ist Schwaan für viele Rostocker in den letzten Jahren zur neuen Heimat geworden. Die Stadt ist reich an urwüchsiger Natur, kulturellem Erbe und Sehenswürdigkeiten. Das Stadtbild bestimmen noch heute die bis Ende des 18 Jahrhundert errichteten klassizistischen Bürgerhäuser. Die waldreiche Umgebung, der Fluss mit dem Flussbad, das traditionelle Spargelessen u.v.m. haben Schwaan zu einem bekannten Ausflugsort werden lassen. Die gut entwickelte Infrastruktur entspricht in allen Bereichen den Erfordernissen einer Kleinstadt. Bedingt durch Schwaans geographischer Lage besteht eine günstige Verkehrsanbindung von Bus- und Bahnverkehr und mit dem Autobahnanschluss A 20 an das überregionale Verkehrsnetz.
Die Pflege und Wartung wird durch einen vor Ort ansässigen Hausmeisterservice realisiert.
Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.
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- professionelle, kostenfreie Wertermittlung Ihrer Immobilie
- gezielte Bewerbung und Kundenrecherche
in über 15 Internetportalen, der regionalen Printwerbung und
unter Nutzung der vorhandenen Interessentendatei
mit einer individuellen Präsentation
- sicherer Verkauf durch Bonitätsprüfung und ggf. Beschaffung
und Zusammenstellung fehlender Unterlagen (z.B. Energiepass)
- Beauftragung des notariellen Kaufvertragsentwurf
mit Vorbesprechung und Beratung
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Energie (EnEV, Energiesausweis):
Wesentliche Energieträger: Strom (Etagenheizung)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 27,60 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: JA
