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Mehrfamilienhaus zum Kauf
650000 €290 €/m²
29Zimmer
710 m²Wohnfläche
2.564 m²Grundstück

Herr Nico Springer
AH Nordsee Immobilien GmbH

Großzügige verpachtete Ferienpension in Friedrichskoog | Tolle Gelegenheit zur Kapitalanlage

Kapitalanleger aufgepasst! Tolle Investitionsgelegenheit in der tourismusstarken Ortschaft Friedrichskoog.
- Erstreckt sich auf ca. 740 m² und 12 Ferienapartments
- Jedes Apartment verfügt über eine eigene Küche und ein Duschbad
- Außerdem gibt es noch einen Frühstücksraum und ein Empfangsbereich
- Ein modernes Erscheinungsbild ist gewährleistet durch fortlaufende Renovierungen
- Die Wohnungen verfügen über ein Balkon-/Terrassenzugang
- Jede Wohnung ist voll ausgestattet und verfügt über große Fenster
- Die Pension verfügt über einen eigenen Wellnessbereich mit einem großzügigen Pool, einer Sauna, Infrarotkammer und diverse Duschmöglichkeiten
- Ein großer Garten bietet weitere Erholungsmöglichkeiten und auch für die kleinen eine tolle Gelegenheit sich auszupowern
- Daneben gibt es weiterer Bereich der für Hunde hergerichtet werden soll
- Das Angebot wird komplettiert durch ein Fahrradschuppen und ein großes Gartenhaus in dem sich momentan ein Lager und eine Werkbank befinden
- Stellplätze befinden sich sowohl vor dem Haus als auch dahinter

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 12 Stellplätze: Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • möbliert
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Garten
  • Kein Keller
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Friedrichskoog (25718)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Herzlich Willkommen im schönen Urlaubsort Friedrichskoog.

Friedrichskoog lässt sich in zwei Teile aufteilen, Friedrichskoog-Ort und Friedrichskoog-Spitze. Letzteres zeichnet sich als reines Feriengebiet aus. Neben Büsum und St. Peter-Ording ist Friedrichskoog einer der tourismusstärksten Ortschaften in Dithmarschen und naher Umgebung. Mit ca. 2.600 Einwohnern bietet Friedrichskoog sämtliche Vorzüge einer intakten Gemeinde. Es gibt diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, eine Grundschule sowie umfangreiche Sport- und Gastronomieangebote. Das hier angebotene Objekt liegt unweit des Nordseedeichs und ermöglicht eine schnelle Anbindung zur Nordsee mit dem Nationalpark Wattenmeer.
Neben idyllischen Sonnenuntergängen am Deich bietet Friedrichskoog viele Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung, wie etwa die beliebte Seehundstation Friedrichskoog.
Gemütliche Spaziergänge am Nordseedeich, frischer Fisch und ein tolles Freizeitangebot - DAS ist Friedrichskoog!

Die Stadt Marne, welche man in kurzer Fahrzeit erreicht, bietet nicht nur ausgedehntere Einkaufsmöglichkeiten, sondern auch eine Erweiterung von Ärzten und Freizeitaktivitäten. Auch andere beliebte Urlaubsorte wie Büsum, St. Peter-Ording oder auch Brunsbüttel bieten sich von Friedrichskoog aus hervorragend für einen Tagesausflug an. Sei es ein Besuch des bekannten Schleswig-Holsteinischen Wattenmeers in Büsum, ein Spaziergang am malerisch weißen Sandstrand in St. Peter-Ording oder aber das Begutachten des Einschleusens von Schiffen durch den Nord-Ostseekanal und der Elbe in Brunsbüttel, all dies ist von Friedrichskoog aus in maximal ca. einer Stunde Fahrtzeit zu erreichen.

Schaffen Sie sich eine ideale Work-Life-Balance im idyllischen Friedrichskoog und lassen Sie sich vom Nordseeklima begeistern!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1950
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
650000 €
290 €/m²
Provision für Käufer
7,14 % inkl. ges. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
769 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.437 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Stichworte Zustand: renoviert, saniert Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung Wellness: Wellnessbereich

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Anbieter der Immobilie

AH Nordsee Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Dorfstr. 27, 25826 Sankt Peter-Ording
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Partnerschaft
Herr Nico SpringerDein Kontakt
Online-ID: 2g99g5v
Referenznummer: DC-SPO1506
Herr Nico Springer
AH Nordsee Immobilien GmbH