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Wohnung zum Kauf
279000 €3.321 €/m²
3,5Zimmer
84 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Sparkasse Niederbayern-Mitte i.V. der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
Sparkasse Niederbayern-Mitte i.V. der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
Herr Robert Felixberger
Sparkasse Niederbayern-Mitte i.V. der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Garage im Straubinger Süden

Die Wohnung, die auf der 3. Etage liegt, wurde 1982 erbaut und in den letzten drei Jahren umfassend renoviert, sodass sie sich in einem hervorragenden Zustand präsentiert.

2021 wurden Fenster und Haustüre erneuert, 2022 die Fassade mit einem neuen Anstrich versehen und schließlich 2023 eine neue Heizungsanlage installiert.

Zudem gehört ein Kellerabteil zur Wohnung, das zusätzlichen Stauraum bietet sowie eine Garage, die Ihnen das Parken erleichtert.


Sie wollen nicht selbst einziehen?
Gerne übernehmen wir für Sie die erste Vermietung - natürlich kostenlos! Dabei inserieren wir Ihre neue Immobile auf den gängigen Internetplattformen und lokal in den Aushängen der Sparkasse Niederbayern-Mitte. Nach einer erfolgreichen Besichtigung fertigen wir in Abstimmung mit Ihnen den Mietvertrag und übergeben gemeinsam die Immobile an Ihren neuen Mieter.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • Stellplatz
  • 3. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Planungsbezirk 128, Straubing (94315)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage dieser Immobilie ist besonders attraktiv: Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar, sodass Sie alle wichtigen Dinge des täglichen Bedarfs schnell erreichen können.

Die ruhige Umgebung macht diese Wohnung zu einem idealen Rückzugsort für Familien oder Paare.

Energie und Bauzustand

BJ Wärmeerzeuger 1995

  • Baujahr1981
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
279000 €
3.321,43 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
325 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
3.321,43 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.240 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.294 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen, modernisiert: 2023

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Niederbayern-Mitte i.V. der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
Sparkasse Niederbayern-Mitte i.V. der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbHGewerblicher Anbieter
Marienplatz 5-7, 84130 Dingolfing
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Herr Robert Felixberger
Herr Robert FelixbergerDein Kontakt
Online-ID: 2hrth55
Referenznummer: 1/20/305-305/010317
Sparkasse Niederbayern-Mitte i.V. der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
Sparkasse Niederbayern-Mitte i.V. der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
Herr Robert Felixberger
Sparkasse Niederbayern-Mitte i.V. der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen