Wohnung zum Kauf 279.000 € 3 Zimmer 84 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss 01.11.2024<br/>Verfügbarkeit Planungsbezirk 128 Straubing 94315

Monat
3Zimmer
84 m²Wohnfläche
3.Geschoss
01.11.2024Verfügbarkeit
Planungsbezirk 128, Straubing (94315)

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Sparkasse Niederbayern-Mitte i.V. der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

Herr Robert Felixberger

Sparkasse Niederbayern-Mitte i.V. der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

279000 €

3.321,43 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

325 €

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.11.2024
1 Stellplatz
3. Geschoss
Badewanne, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat

3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Straubing - Ihr neues Zuhause wartet!

Die Wohnung wurde 1982 erbaut und in den letzten drei Jahren umfassend renoviert, sodass sie sich in einem hervorragenden Zustand präsentiert.
2021 wurden Fenster und Haustüre erneuert, 2022 die Fassade mit einem neuen Anstrich versehen und schließlich 2023 eine neue Heizungsanlage installiert.
Zudem gehört ein Kellerabteil zur Wohnung, das zusätzlichen Stauraum bietet, sowie eine Garage, die Ihnen das Parken erleichtert.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Lage dieser Immobilie ist besonders attraktiv: Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar, sodass Sie alle wichtigen Dinge des täglichen Bedarfs schnell erreichen können.
Die ruhige Umgebung macht diese Wohnung zu einem idealen Rückzugsort für Familien oder Paare.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte beachten Sie, dass sich die Wohnung in der dritten Etage eines Mehrfamilienhauses ohne Aufzug befindet.
Dies trägt zur Ruhe des Hauses bei und hält die Nebenkosten auf einem moderaten Niveau. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert: 2023

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1981
Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.321,43 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.225 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.292 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Niederbayern-Mitte i.V. der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbHGewerblicher Anbieter

Marienplatz 5-7, 84130 Dingolfing

3 Jahre Partnerschaft

Herr Robert FelixbergerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gn5g58

Referenznummer: 1/20/305-305/010317