Mehrfamilienhaus zum Kauf 600.000 € 215 m²<br/>Wohnfläche 462 m²<br/>Grundstück Bettenhausen Kassel 34123

Monat
215 m²Wohnfläche
462 m²Grundstück

Jens Jordan

Jordan Immobilien Group GmbH

Mehrfamilienhaus mit Potenzial Nähe Eichwald

Zum Verkauf steht ein 3-Familienhaus in Kassel-Bettenhausen. Es wurde 1951 in massiver Bauweise errichtet.

Im Erdgeschoss befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche.
Das Obergeschoss (ca. 78 m²) sowie das Dachgeschoss (ca. 59 m²) verfügen jeweils ebenfalls über 3 ZKB.

Die Böden sind mit Parkett und Fliesen versehen. Beheizt werden die Wohnungen über Gas-Etagenheizungen, was den Vorteil hat, dass die Mieter das Gas direkt an den Anbieter zahlen.

Die Bäder wurden 2004 modernisiert; alle Bäder sind Wannenbäder. Die Fenster wurden 1990 erneuert.

Im Objekt stehen noch 2 Wohnungen zur Vermietung. Die Mieteinnahmen erhalten Sie auf Anfrage.

Zum Objekt gehören 4 Garagen, die zu je 60,00 €/Monat vermietet werden können.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
voll unterkellert

Lage

Bettenhausen, Kassel (34123)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Bettenhausen ist einer der größten Stadteile Kassels und befindet sich im Osten Kassles. Es grenzt an den Stadtteil Waldau sowie den Gemeinden Sandershausen und Niestetal. Freizeit und Erholung finden Sie im Eichwald sowie an dem kleinen Fluss Losse, welcher viele Rad- und Wanderwege bietet. Die Verkehrsanbindungen sind nahezu perfekt. Auch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Schulen befinden sich unweit und sind gut zu Fuß erreichbar.

Energie und Bauzustand

Baujahr1951
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

600000 €

2.790,70 €/m²

Provision für Käufer

5,95 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.

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Niedrigster Wert in der Region

1.430 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.009 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben stammen vom Verkäufer/Vermieter. Die Firma Jordan Immobilien Group GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden. Stichworte vermietbare Fläche: 215,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Jordan Immobilien Group GmbH Gewerblicher Anbieter

Heckerstraße 32, 34121 Kassel

Jens JordanDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26qbs5a

Referenznummer: KS-OO683