Einfamilienhaus zum Kauf

599000 €599.000 €3.328 €/m²

Finanzierung ab 2482 €/Monat

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5Zimmer

180 m²Wohnfläche

900 m²Grundstück

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Blumenau, Wunstorf/Blumenau (31515)

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Dieses vielseitige Einfamilienhaus, ca. aus dem Jahr 1974, kombiniert Wohnkomfort, durchdachte Raumaufteilung und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer separaten Einliegerwohnung, einem weitläufigen Garten und zwei Garagen sowie einem Carport bietet die Immobilie perfekte Voraussetzungen für Singles, Paare, Familien oder als Kapitalanlage.

Das Erdgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 91 m² und umfasst einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Kamin, der direkt auf die Terrasse und in den gepflegten Garten mit Teich führt. Hinzu kommen eine praktische Küche, ein Gäste-WC, drei Schlafzimmer - darunter ein Schlafzimmer mit Klimaanlage - sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
Die Einliegerwohnung im Obergeschoss bietet ca. 89 m² Wohnfläche. Sie umfasst einen geräumigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon, eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie zwei Schlafzimmer. Zusätzlichen Stauraum bietet der Dachboden.
Im Keller stehen zwei Nutzräume, eine kleine Werkstatt und der Heizungsraum mit moderner Gas-Heizung (lt. Energienachweis von 2010) zur Verfügung. Ein Rückstauventil sorgt für zusätzlichen Schutz.
Abgerundet wird das Angebot durch zwei Garagen und ein Carport, die Platz für Ihre Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum bieten.

Dieses Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung vereint Komfort und Flexibilität. Egal, ob Sie selbst einziehen oder die Immobilie vermieten möchten - hier finden Sie eine seltene Gelegenheit. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung