Mehrfamilienhaus zum Kauf 1.257.700 € 12 Zimmer 253 m²<br/>Wohnfläche 1 m²<br/>Grundstück Schwabmünchen Schwabmünchen 86830

Monat
12Zimmer
253 m²Wohnfläche
1 m²Grundstück

Herr Nikolai Kosak

Lechfeld Immobilien GmbH

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Elegantes MFH in ruhiger und zentraler Lage!

Sie suchen nach Wohn- und Lebensqualität, möchten Stadtnah und doch im Gru?nen wohnen und wu?nschen sich ein ansprechendes Ambiente alleine, zu zweit oder mit der kleinen Familie?

Wu?nsche, die wir Ihnen mit unserem neuen Bauprojekt " AM ZIEGELSTADEL" erfüllen können.

In Innenstadtnähe bauen wir fu?r Sie dieses zeitgemäße, hochwertige und energieeffiziente Mehrfamilienhaus, das allen Ansprüchen an ein komfortables Wohnen mit durchdachten Grundrissen gerecht wird.
Hier wohnen Sie in einer kleinen Anlage mit insgesamt nur 3 Eigentumswohnungen und das beste daran ist, dass sich auf jeder Etage nur jeweils eine Wohneinheit befindet.

Freuen Sie sich auf eine harmonische Ausstattung mit wahlweise Echtholzparkett, oder hochwertigen strapazierfähigem Vinyl, das sich Ihrer individuellen Einrichtung anpasst, modernen Fliesen, elektrischen Außenrollläden, bodengleicher Dusche bzw. einer hochwertigen Sanitäreinrichtung.

Eine energieeffiziente Luft-Wärmepumpe sorgt für eine klimafreundliche und regenerative Energieversorgung in Ihrem neuen Zuhause.

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Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2025
6 Stellplätze: 6 Außen-Stellplätze
voll unterkellert
Bodenbelag: Parkett

Lage

Schwabmünchen, Schwabmünchen (86830)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Wohnlage, nur wenige Meter vom Stadtzentrum entfernt.

Schwabmünchen ist eine aufstrebende Stadt mit rund 14.000 Einwohnern, die Stadtmitte wurde schon teilweise umgebaut zur "NEUEN MITTE". Die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten lassen keine Wünsche offen. Auch für die "kleinen" ist mit 3 Kindergärten und einer Grundschule gesorgt auch eine Mittelschule eine Realschule sowie ein Gymnasium sind vorhanden. Schwabmünchen ist auch für München- bzw. für Augsburgpendler bestens geeignet, die Verkehrsverbindung nach Augsburg ( ca 20 min.) über die B17 und nach München (ca. 40 min.) über die A96 sind sehr gut ausgebaut. Auch öffentliche Verkehrsmittel stehen zur Verfügung. Bahnverbindung nach Augsburg bzw Lindau. Sie haben also alles in einer Stadt von der Tankstelle über Einkaufsmöglichkeiten bis hin zum Baumarkt. Auch für Ihre Erholung ist im "Luitpoldpark" gesorgt egal ob Sie spazieren gehen oder im Winter zum Schlitten fahren wollen.

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Erstbezug
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

1257700 €

4.971,15 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Weitere Preisinformationen

6 Stellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.971,15 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.062 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.149 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden

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Anbieter der Immobilie

Lechfeld Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Lechfelder Str. 22a, 86836 Untermeitingen

10 Jahre Partnerschaft

Herr Nikolai KosakDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2abez5w

Referenznummer: 25052048#kLU0Q