Haus zum Kauf provisionsfrei 318.569 € 5 Zimmer 127 m²<br/>Wohnfläche 1.045 m²<br/>Grundstück Schwalbach Schwalbach 66773

Monat
5Zimmer
127 m²Wohnfläche
1.045 m²Grundstück

Gewerblicher Anbieter

massa haus - Rabio Iddi

Ihr Haus. Ihr Einsatz. Ihr Preiswunder!

Objektbeschreibung Dieses attraktive Einfamilienhaus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche Einsparpotenziale! Mit dem praktischen Technikpaket können Sie beim Ausbau viel Geld sparen: Alle Arbeiten sind bereits erledigt – von der Elektroinstallation bis hin zu den Sanitäranlagen. Lediglich der Trockenbau, das Beplanken der Wände, wird in Eigenleistung erledigt – und das Material dafür ist im Preis bereits enthalten. Der großzügige Eingangsbereich führt direkt zur Treppe, die in das Obergeschoss führt. Auf der rechten Seite befindet sich das Gäste-WC und ein riesiger Hauswirtschaftsraum. Der offene Wohn-Ess-Bereich ist L-förmig geschnitten und bietet Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen. In der zweiten Etage erwarten Sie ein großes Elternschlafzimmer, zwei gleichgroße Kinderzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Raumaufteilung Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der direkt zur Treppe in die zweite Etage führt. Auf der rechten Seite finden Sie ein kleines Gäste-WC und dahinter einen riesigen Hauswirtschaftsraum mit viel Stauraum. Der offene L-förmige Wohn-Ess-Bereich wird am Ende durch die Küche ergänzt. In der zweiten Etage gibt es ein geräumiges Eltern-Schlafzimmer, zwei gleichgroße Kinderzimmer und ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche – perfekt für die ganze Familie!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Garten
Bodenbelag: Parkett
Fenster: Kunststoff

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Schwalbach, Schwalbach (66773)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Grundstück liegt im Herzen von Schwalbach-Hützweiler, einer ruhigen und dennoch sehr gut angebundenen Lage, die sich ideal für Ihre Familie eignet. Mit einer Fläche von 1045 Quadratmetern und einer großzügigen Straßenfront von 11 Metern bieten Ihnen diese 95 Meter Tiefe jede Menge Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr Traumhaus. Das Grundstück ist bereits voll erschlossen, sodass einem sofortigen Baubeginn nichts im Wege steht. Schwalbach-Hützweiler besticht durch seine naturnahe Lage und dennoch gute Anbindung an die Städte in der Umgebung. Pendler profitieren von der Nähe zu wichtigen Verkehrswegen und erreichen schnell ihre Arbeitsorte. Genießen Sie die perfekte Mischung aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur!

Energie und Bauzustand

Zustand der ImmobilieNeubau, Fertighaus, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

318569 €

2.508,42 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.508,42 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

937 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.557 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst! Ich lade Sie ein, eines unserer Musterhäuser zu besichtigen, um Ihre Vorstellungen und Wünsche zu besprechen. Gemeinsam planen wir Ihr individuelles Traumhaus – von der ersten Idee bis hin zum Einzug. Ich stehe Ihnen jederzeit unterstützend zur Seite, auch bei der Einreichung von Bauanträgen. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin und lassen Sie uns gemeinsam Ihr Bauprojekt starten! Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung

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Anbieter der Immobilie

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Bärenfeldstr. 23, 54294 Trier

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