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Maisonette zum Kauf
2100000 €8.288 €/m²
7Zimmer
253,4 m²Wohnfläche
1.Geschoss

DAHLER Berlin
Firma DAHLER & COMPANY Berlin GmbH & Co. KG
DAHLER Berlin
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Maisonette-Designwohnung am Savignyplatz mit teilgewerblicher Nutzung im tagesbelichtetem Souterrain

Dieser repräsentative Altbau aus dem Jahre 1896 befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße am Savignyplatz, nur wenige Gehminuten vom Kurfürstendamm entfernt. Das Gebäude zeichnet sich durch sein gepflegtes und hochherrschaftliches Gemeinschaftseigentum aus. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen im Vorderhaus. Vom Flur aus gelangen Sie in das Herzstück der Wohnung: Ein imposanter Wohn - und Essbereich mit offener Küche und einer beeindruckenden Deckenhöhe von zirka vier Metern mit Stuckverzierungen. Die hochwertige Luxuseinbauküche mit Kochinsel wurde für die Wohnung maßangefertigt und fügt sich nahtlos in das herausragende Designkonzept der Wohnung ein. Auf der Ebene befinden sich darüber hinaus zwei weitere Zimmer, die individuell als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Über eine Treppe gelangen Sie in das ideal ausgebaute Souterrain. Dieser private Rückzugsort verfügt momentan über ein Schafzimmer mit freistehender Badewanne mit einem außergewöhnlichem Bad en suite, einen Raum der als Ankleidezimmer eingerichtet ist, einen Fitnessraum und ein Büro. Der momentane Bürobereich verfügt über ein Gäste-WC und kann separat von der Straße aus durch einen weiteren, direkten Eingang betreten werden. Darüber hinaus bietet die untere Etage Platz für Stauraum in Form eines großzügigen Hauswirtschaftsraums. Abgerundet wird dieses Angebot mit einem kleinen exklusiven privaten Vorgarten als Sondernutzungsrecht. Diese Wohnung mitten in der pulsierenden City-West ist bis ins letzte Detail hochwertig und geschmackvoll designt. Sie besticht durch ideale Raumaufteilung und kombiniert dabei den Flair des Altbau mit der heutigen Moderne.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • 1. Geschoss
  • Gäste-WC
  • WG-geeignet
  • Einbauküche
  • Garten
  • Kelleranteil
  • Terrasse

Lage

Charlottenburg, Berlin / Charlottenburg (10623)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Längst auch unter dem Namen City West bekannt, verbindet der Bezirk Charlottenburg höchste Wohnqualität mit Internationalität, weltstädtischer Eleganz und Kultur. Moderne Bauten wie der Upper West-Turm am Breitscheidplatz oder auch das Bikinihaus am Zoo ergänzen sich vorzüglich mit hochwertigsten, teilweise noch aus der Gründerzeit stammenden Altbauten und unzähligen Sehenswürdigkeiten.

Ob ein Einkaufsbummel in der Wilmersdorfer Straße oder ein Spaziergang auf dem weltberühmten Kurfürstendamm, der von der Tauentzienstraße mit dem weltbekannten Warenhaus KaDeWe bis zum Rathenauplatz führt und direkt an den erholsamen Grunewald angrenzt, ob ein Besuch in der Deutschen Oper, im Berggruen Museum, im neugestalteten Großkino Zoopalast oder des Schlosses Charlottenburg mit seinem der Öffentlichkeit zugänglichen Park - Charlottenburg bietet Lebens- und Erlebnisqualität auf allerhöchstem Niveau.

Wohnen in Charlottenburg bedeutet, gewachsene Geschichte mit Moderne zu verbinden - das Bohème-Leben des Savignyplatzes mit seinen Künstlerkneipen genauso zu genießen wie die 1 A Lage des Fasanenplatzes, die Seitenstraßen des Ku'damms und die Nähe zur Verkehrsstation Bahnhof Zoo sowie zum Messegelände, das in der Nachbarschaft des Zentralen Omnibusbahnhofs (ZOB) und des Lietzenseeparks nicht nur dem Berliner Funkturm Heimat bietet, sondern auch vielen internationalen Ausstellungen und Messen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1896
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
2100000 €
8.287,62 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. bezogen auf den beurkundeten Kaufpreis
Laufende Kosten
Hausgeld
971 €

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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8.287,62 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.561 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.615 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 116,00 m², vermietbare Fläche: 253,39 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 5 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

DAHLER Berlin
DAHLER BerlinGewerblicher Anbieter
Kurfürstendamm 196, 10707 Berlin
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6 Jahre Partnerschaft
Firma DAHLER & COMPANY Berlin GmbH & Co. KGDein Kontakt
Online-ID: 2ctj35g
Referenznummer: DC-BER31648_1
DAHLER Berlin
Firma DAHLER & COMPANY Berlin GmbH & Co. KG
DAHLER Berlin
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen