Einfamilienhaus zum Kauf

650000 €650.000 €3.869,05 €/m²

Finanzierung ab 2120 €/Monat

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9Zimmer

168 m²Wohnfläche

421 m²Grundstück

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Oberwössen, Unterwössen / Oberwössen (83246)

Ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und herrlichem Ausblick. Sie können das Haus als großzügiges Einfamilienhaus nutzen oder als Generationenhaus für "Alt und Jung".
Im Erdgeschoss befinden sich neben der Küche mit integriertem Wohnbereich (die "Stube"), zwei Schlafzimmer und das Bad mit DU/WC sowie ein Abstellraum.
Im Obergeschoss finden Sie eine weitere Küche, ein Esszimmer sowie einen Wohnbereich und das Bad mit Wannenbad.
Das Dachgeschoss, mit Sichtdachstuhl, bietet vier Schlafzimmer (oder Gäste, Arbeitszimmer), als auch ein WC. Die Zimmer im DG sind sog. Mansardenzimmer.
Die Technik (Luft-Wärme-Pumpe) ist in dem angrenzenden Nebengebäude untergebracht, das auch einen großen Abstellraum und die Garage beinhaltet.
Wir bitten um Verständnis, dass wir aus Rücksichtnahme auf die Mieter keinen Innenfotos veröffentlichen.
Das Haus könnte bereits im Oktober 2024 bezogen werden.
Gerne zeigen wir Ihnen das Haus, wenn Sie uns eine mit Ihren kpl. Kontaktdaten, ausgefüllte Anfrage stellen.
Hinweis:
Die Immobilie kann nicht als Zweitwohnsitz genutzt werden

Der Ort liegt in einer herrlichen Bergwelt. Sie wohnen, wo andere nur einen Tag am Wochenende oder ihren Urlaub verbringen dürfen. Der Geigelstein und Hochfelln, die Hochplatte, der Balsberg und viele weitere Gipfel laden Naturliebhaber zu vielen Freizeitmöglichkeiten ein.
Die malerischen Nachbarorte Unterwössen und Reit im Winkl, als auch Marquartstein und das angrenzende Land Tirol bietet Ihnen Lebensqualität und Freizeitgefühl.
In direkter Nähe finden Sie eine sehr gute Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs (Bäcker, Metzger, moderner Edeka-Supermarkt) sowie weitere Fachgeschäfte. Ebenso finden Sie eine gute medizinische Versorgung mit mehreren Fachärzten.
In Unterwössen befindet sich ein Kindergarten, eine Grund- und Hauptschule, sowie eine Musikschule. Weiterführende Schulen, wie Realschule und Gymnasium, sind im benachbarten Ort Marquartstein.
Auch die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten - das ganze Jahr hindurch, ist die Gegend mitten im Chiemgau äußerst beliebt (Wander- und Radfahrwege, Langlaufloipen, alpines Skifahren (z.B. Skigebiet Steinplatte), Paragliding, Flugplatz für Segelflieger)
Zur Autobahn A8 sind es ca. 20 Min.
In 60 Autominuten sind Sie in München
In 35 Autominuten sind Sie in Salzburg

Sonstiges Gerne beantworte ich Ihre Fragen oder vereinbare mit Ihnen einen Besichtigungstermin.
Meine E-Mail-Adresse: manfred.denk@denk-immobilien.com
Manfred J. Denk
(Immobilienfachmakler und Sachverständiger für bebaute und unbebaute Grundstücke)
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.denk-immobilien.com
Wir vermitteln oder vermieten natürlich auch Ihre Immobilie. Stichworte Nutzfläche: 48,00 m², vermietbare Fläche: 168,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung