Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

590000 €590.000 €3.532,93 €/m²

Finanzierung ab 2369 €/Monat

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6Zimmer

167 m²Wohnfläche

530 m²Grundstück

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Dorfmerkingen, Neresheim (73450)

Dich selbst verwirklichen. Eine Familie gründen. Endlich ankommen. Das eigene Haus markiert für dich das Ende einer langen Reise - und gleichzeitig auch den Beginn eines neuen Lebens. Ein Leben, das du selbst gestalten kannst.
Das SUNSHINE 164 schafft die passenden Räume für all deine Ideen und Träume. Du verbringst gern Zeit mit deiner Familie und Freunden? Dann wirst du den offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich lieben. Auf Wunsch kannst du ihn sogar noch mit einem stylishen Erker oder einem Querhaus erweitern. Und wenn du eine Auszeit vom Alltagstrubel brauchst, dann ziehst du dich einfach in deine persönliche Ruhezone unter dem Dach zurück.
Ob sich dein SUNSHINE 164 als klassisches Satteldachhaus oder als moderne Bauhausvilla mit Flachdach präsentiert, bleibt allein dir überlassen. Mach, was dir gefällt!

Allgemeine Lage
Dorfmerkingen, ein idyllischer Teilort der Stadt Neresheim im Ostalbkreis, Baden-Württemberg, besticht durch seine ländliche Ruhe und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte. Mit seinem charmanten Dorfkern und der naturnahen Umgebung bietet Dorfmerkingen eine attraktive Wohnqualität für Familien, Pendler und Naturliebhaber.

Einkaufsmöglichkeiten
In Dorfmerkingen selbst finden Sie kleinere Geschäfte und einen Dorfladen, der den täglichen Bedarf deckt. Für größere Einkäufe und ein vielfältigeres Angebot sind die benachbarten Städte Neresheim und Aalen schnell erreichbar. Hier finden Sie Supermärkte wie Edeka, Rewe, Lidl und Aldi sowie verschiedene Fachgeschäfte, Apotheken und Drogeriemärkte, die keine Wünsche offenlassen.

Bildungseinrichtungen
Familien mit schulpflichtigen Kindern profitieren von den guten Bildungseinrichtungen in der Region. In Neresheim gibt es eine Grundschule sowie weiterführende Schulen wie die Härtsfeldschule, eine Gemeinschaftsschule. Gymnasien und weitere weiterführende Schulen sind in Aalen ansässig und durch die gute Verkehrsanbindung leicht erreichbar.

Kindergärten
Für die Kleinsten bietet Dorfmerkingen einen eigenen Kindergarten, der sich durch liebevolle Betreuung und ein vielfältiges pädagogisches Angebot auszeichnet. Weitere Kindergärten und Betreuungseinrichtungen befinden sich in den umliegenden Ortschaften und sind schnell erreichbar. Die zentrale Lage der Kindergärten ermöglicht es Eltern, ihre Kinder problemlos zu bringen und abzuholen.

Verkehrsanbindung
Dorfmerkingen liegt verkehrsgünstig nahe der B466, die eine schnelle Verbindung zu den Städten Neresheim und Heidenheim bietet. Die Autobahn A7 ist ebenfalls gut erreichbar, was Dorfmerkingen zu einem idealen Wohnort für Berufspendler macht. Der öffentliche Nahverkehr mit regelmäßigen Busverbindungen sorgt für eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden.

Freizeit und Erholung
Die ländliche Lage von Dorfmerkingen bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Natur. Ob Wandern, Radfahren oder einfach nur Spazierengehen - die Umgebung lädt zu Erholung und Aktivität gleichermaßen ein. Sportvereine, Spielplätze und kulturelle Veranstaltungen in der Region sorgen für zusätzliche Abwechslung und Unterhaltung.

Stichworte Nutzfläche: 75,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3