Einfamilienhaus zum Kauf

320000 €320.000 €2.991 €/m²

Finanzierung ab 1326 €/Monat

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5Zimmer

107 m²Wohnfläche

370 m²Grundstück

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Wildeshausen (27793)

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Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 107 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 370 m². Das 2004 fertiggestellte Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet idealen Wohnraum für Familien oder Paare, die ausreichend Platz benötigen.

Die Immobilie umfasst insgesamt fünf Zimmer, darunter vier Schlaf-, Kinder oder Gästezimmer, die sich alle im Obergeschoss des Hauses befinden. Ein Highlight des Hauses ist das Vollbad, das mit einer Wanne und einer separaten Dusche ausgestattet ist. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC im Erdgeschoss, das den Komfort für Bewohner und Gäste erhöht.

Der Wohnbereich im Erdgeschoss besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Das zentrale Herzstück bildet die Einbauküche, die über einen nebenliegenden Hauswirtschaftsraum verfügt. Dieser bietet praktische Lagermöglichkeiten und erleichtert den Alltag. Der Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und bietet direkten Zugang zur sonnigen Terrasse. Diese lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet ausreichend Platz für Gartenmöbel und Freizeitaktivitäten.

Weiterhin verfügt die Immobilie über einen Carport, der direkten Zugang zum Haus bietet. Dies ist besonders praktisch bei Regenwetter oder zum sicheren Unterstellen eines Fahrzeugs.

Das Haus wird aktuell vermietet, was es auch für Investoren interessant macht, die eine Immobilie mit bestehenden Mietverhältnissen suchen. Die Mieter pflegen die Immobilie sorgsam, sodass sie sich in einem ordentlichen Zustand befindet.

Die Lage des Hauses bietet eine gute Anbindung an lokale Versorgungsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Umgebung ist familienfreundlich und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

Zusammengefasst präsentiert sich dieses Einfamilienhaus als eine praktische und gut durchdachte Immobilie. Sie bietet ausreichend Platz für eine Familie, eine gute Raumaufteilung und nützliche Ausstattungsmerkmale, die den Alltag erleichtern. Dank des bestehenden Mietverhältnisses eignet sich das Objekt sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über diese interessante Immobilie zu erfahren.

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.9.2034.
Endenergiebedarf beträgt 133.01 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2004.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1