Version: 8.1.1Navigation überspringen
Phoenix Immobilien - Agentur
Phoenix Immobilien - Agentur

Wohnung zum Kauf
140000 €2.059 €/m²
3Zimmer
68 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Phoenix Immobilien - Agentur
Phoenix Immobilien - Agentur
Herr Andreas Wischnewski
Phoenix Immobilien - Agentur
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Helle 3-Zimmerwohnung in ruhiger Lage!

***Helle 3-Zimmerwohnung in ruhiger Lage***

Hier erwartet Sie eine herrliche Wohnung in Offenburg. Die 3-Zimmerwohnung hat eine sehr gute Raumaufteilung. Das große Wohnzimmer wird durch einen sonnigen Balkon erweitert. Hier finden Sie Ruhe und Entspannung!
Die zwei weiteren Zimmer werden jeweils durch eine große Fensterfront lichtdurchflutet. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, ruhig gelegen und dennoch sehr zentrumsnah. In wenigen Schritten erreichen Sie den Gifizsee!

Zur Wohnung gehören neben einem Kellerraum ein Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 15.000€).


Konnte Ihr Interesse geweckt werden? Gerne präsentiere ich Ihnen dieses Angebot im Rahmen einer Besichtigung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 3. Geschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Südweststadt, Offenburg (77656)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Offenburg ist eine Stadt im Westen Baden-Württembergs, etwa 20 Kilometer südöstlich von Straßburg. Sie ist die Kreisstadt und größte Stadt des Ortenaukreises.
Offenburg liegt in der Vorbergzone des Mittleren Schwarzwaldes, etwa in der Mitte zwischen Karlsruhe, das etwa 66 Kilometer nördlich, und Freiburg im Breisgau, das etwa 54 Kilometer südlich liegt. Sie wird auch als "Tor zum Schwarzwald" bezeichnet und liegt am Ausgang des Kinzigtals in den Rheingraben.

Basisdaten

Landkreis: Ortenaukreis
Höhe: 163 m ü. NHN
Fläche: 78,38 km2
Einwohner: 59.967 (31. Dez. 2019)

Verkehr

Der Bahnhof Offenburg ist ein wichtiger Knotenpunkt und ICE-Halt. Er verfügt über stündliche Fernverkehrsverbindungen mit Direktverbindungen
Die Anschlussstelle 55 Offenburg der Bundesautobahn A5 ist knapp fünf Kilometer von der Stadtmitte entfernt. Des Weiteren führen die Bundesstraßen 3 und 33 durch Offenburg.

Bildung

Offenburg verfügt über fünf Grundschulen, elf Gund- und Hauptschulen, zwei Realschulen und vier Gymnasien. Zudem gibt es ein Sonderpädagogisches Bildungs- und Beratungszentrum mit dem Förderschwerpunkt Lernen.
An der Hochschule Offenburg (ehemals: Fachhochschule) werden technische, wirtschaftswissenschaftliche und medienspezifische Bachelor- und Masterstudiengänge angeboten.
Ferner gibt es ein Staatliches Seminar für Didaktik und Lehrerbildung (Grund-und Hauptschulen) in Offenburg.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1975
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
140000 €
2.058,82 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
15000 €
Provision für Käufer
2,38% inkl.19% MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
321.5 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.058,82 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.714 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.767 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Finanzierungsangebot anfordern
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Sie haben eine Immobilie zu verkaufen oder suchen eine Immobilie? Gerne beraten wir Sie über die Möglichkeiten der Vermittlung über Phoenix Immobilien - Agentur. Vertrauen Sie den Immobilienprofis von Phoenix Immobilien - Agentur. Jetzt attraktive Finanzierungskonditionen sichern! Die Spezialisten der Finanzberatung erstellen Ihnen gern ein maßgeschneidertes Angebot. Sprechen Sie uns an. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 7,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Kellerfläche: 7,00 m², Distanz zum Kindergarten: 2.20, Distanz zur Grundschule: 2.20, Distanz zur Realschule: 3.60, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.10, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zur Autobahn: 4.00, Distanz vom Zentrum: 3.60

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Phoenix Immobilien - Agentur
Phoenix Immobilien - AgenturGewerblicher Anbieter
Obertorstraße 15A, 77933 Lahr
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Herr Andreas Wischnewski
Herr Andreas WischnewskiDein Kontakt
Online-ID: 2haww52
Referenznummer: PP-jk-1341
Phoenix Immobilien - Agentur
Phoenix Immobilien - Agentur
Herr Andreas Wischnewski
Phoenix Immobilien - Agentur
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen